Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Thọ Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 29,98 Tỷ

Nhà phố 208m² hẻm Lê Văn Thọ vừa ngang vừa dài, kết cấu 2 tầng nguyên bản. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Vị trí hẻm Đường Lê Văn Thọ, Phường Thông Tây Hội (Phường 8, Gò Vấp cũ), TP.HCM. Kích thước 8m x 26m, diện tích 208m². Kết cấu: 2 tầng, 5 phòng ngủ, 6 tolet. Giá bán: 29,98 tỷ (khoảng 144,1 triệu/m²).

Nhà còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí hẻm và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 347/29 Đường Lê Văn Thọ, Phường Thông Tây Hội (Phường 8, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 208m² (8m x 26m)
• Kết cấu: 2 tầng, 5 phòng ngủ, 6 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 29,98 tỷ VNĐ (~144,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Đường Lê Văn Thọ nằm trong khu dân cư yên tĩnh Phường Thông Tây Hội, Gò Vấp. Đường Lê Văn Thọ là trục giao thông kết nối về các khu buôn bán sầm uất. Khoảng 5-10 phút từ trung tâm quận Gò Vấp, khoảng 15-20 phút về trung tâm thành phố.

Giá 144,1 triệu/m² là mức hợp lý cho nhà phố hẻm kết cấu 2 tầng nguyên bản tại Gò Vấp, có pháp lý sổ hồng riêng. Nhà hiện không có dòng tiền cho thuê tính sẵn, tỷ suất 0%, do vậy lợi thế chính là giữ tài sản trên vị trí yên tĩnh hoặc khai thác chia sàn cho thuê sau này.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ cộng hoàn công đầy đủ là yếu tố ổn định quan trọng. Kích thước 8m x 26m cho phép nhiều hình thức sử dụng: giữ nhà ở nguyên căn, chia sàn cho thuê tolet, hoặc trụ sở cơ quan nhỏ. Giao dịch công chứng nhanh trong ngày giúp quy trình mua bán không trì hoãn.