Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Thọ Gò Vấp - 4 tầng - Giá Chỉ 8,2 Tỷ

Nhà phố 4 tầng nằm sâu hẻm Lê Văn Thọ, Gò Vấp. Diện tích 51,8m², sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chắc chắn.

Nhà phố, 51,8m² (4m × 12,5m), 4 tầng, Phường Thông Tây Hội (Phường 9, Gò Vấp). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công, công chứng nhanh. Giá bán 8,2 tỷ (158,3 triệu/m²). Còn thương lượng.

Vị trí hẻm Lê Văn Thọ kết nối vào khu dân cư Gò Vấp, gần trung tâm thành phố. Xem nhà thực tế để cảm nhận từng tầng và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 15/24 Đường Lê Văn Thọ, Phường Thông Tây Hội (Phường 9, Gò Vấp)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 51,8m² (4m × 12,5m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 8,2 tỷ VNĐ
• Giá bán/m²: ~158,3 triệu VNĐ/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lê Văn Thọ là tuyến đường chính kết nối Gò Vấp với trung tâm thành phố. Nhà phố nằm sâu hẻm, vẫn cách tuyến 2-3 phút. Phường Thông Tây Hội là vùng dân cư ổn định, khá dày đặc cư dân.

Giá 158,3 triệu/m² nằm trong mức giá bình thường khu vực Gò Vấp hiện nay. Diện tích 51,8m² tương đối nhỏ gọn, thích hợp nhà ở hoặc cho thuê tolet từng tầng.

Tỷ suất cho thuê hiện là 0%, tức chủ nhà không cung cấp thông tin dòng tiền thuê. Bạn cần kiểm chứng thực tế từng tầng, xác minh giá thuê các căn tolet tương tự tại khu vực để dự toán hợp lý.

Pháp lý chắc chắn với sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ — thuận lợi cho giao dịch công chứng nhanh. Khu dân cư Gò Vấp có mạng lưới giao thông tương đối tốt, tiện kết nối về trung tâm Quận 1 và các quận khác.