Nhà phố Hẻm Đường Liên khu 4-5 Bình Tân - 5 tầng - Giá Chỉ 7,45 Tỷ

Nhà phố 5 tầng Đường Liên Bình Tân — không chỉ là tài sản, là dòng tiền ổn định.

Nhà phố 60m² (4m × 15m) gồm 4 phòng ngủ và 5 phòng tolet, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Bán giá 7,45 tỷ, bình quân 124,2 triệu/m². Vị trí hẻm Đường Liên khu 4-5, Phường Bình Tân, Quận Bình Tân.

Dạo bước xem nhà thực tế — cơ hội còn nóng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 109M/9/3 Đường Liên khu 4-5, Phường Bình Tân (Phường Bình Hưng Hòa B, Bình Tân cũ), Quận Bình Tân
• Loại hình: Nhà phố 5 tầng
• Diện tích: 60m² (4m × 15m)
• Cấu trúc: 4 phòng ngủ, 5 phòng tolet, hoàn công
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 7,45 tỷ (124,2 triệu/m²)
• Ghi chú: Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Liên khu 4-5 nằm trong khu dân cư Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân. Khu vực có các tuyến giao thông chính kết nối về Q1 qua Cầu Sài Gòn hay đường Kinh Dương Vương, thời gian từ 20-30 phút tùy giờ.

Giá 124,2 triệu/m² đang mức để xem xét — vùng Bình Tân có khác nhau theo hẻm hay mặt tiền. Nhà phố 5 tầng với 5 phòng tolet có tiềm năng cho thuê từng phòng, giúp tạo dòng tiền từ khai thác sử dụng hiện hữu.

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ là điểm chắc chắn về pháp lý — người mua có thể công chứng giao dịch nhanh. Nếu so với lãi ngân hàng 5-6%/năm, tỷ suất từ cho thuê tolet cần tính kỹ theo dòng tiền thực.

Hẻm Đường Liên là vị trí xóm để ở, khu vực có dân cư lâu năm, không tầng vệ sinh quỹ đất lớn — phù hợp cho ai cần nhà kinh doanh lâu dài hoặc giữ tài sản ổn định.