Nhà phố Hẻm Đường Liên khu 4-5 Bình Tân - Giá Chỉ 7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐƯỜNG LIÊN KHU 4-5 BÌNH TÂN CHỈ 7 TỶ!

Quý khách đang tìm nhà ở kết hợp kinh doanh tại khu Tây Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ căn nhà phố 254/27 Đường Liên khu 4-5, Phường Bình Hưng Hòa B, Bình Tân với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 7 tỷ. Đây là cơ hội hiếm có với pháp lý hoàn chỉnh, vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh đầy đủ - hoàn hảo để ở và đầu tư sinh lời!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 254/27 Đường Liên khu 4-5, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, TP.HCM
• Diện tích: 60m² (4m x 15m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Liên khu 4-5, thuận tiện di chuyển
• Giá bán: 7 tỷ (116,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79897,106.59032

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 254/27 Đường Liên khu 4-5 Phường Bình Tân tọa lạc tại vị trí đắc địa của khu vực phía Tây Sài Gòn - nơi đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm.

Tuyến đường & khu vực:

Đường Liên Khu 4-5 là trục giao thông quan trọng, kết nối thuận tiện với:

• Chỉ 5 phút đến Aeon Mall Bình Tân
• 7 phút đến Quốc lộ 1A
• 15 phút đến trung tâm Quận 6
• 25 phút đến trung tâm Quận 1
• Gần tuyến Metro số 6 (quy hoạch)

Tiện ích xung quanh:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Bình Hưng Hòa, Trường THCS Bình Hưng Hòa B, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Bình Tân, Phòng khám đa khoa Bình Hưng Hòa
• 🛒 Mua sắm: Aeon Mall Bình Tân, siêu thị Emart, chợ Bình Hưng Hòa
• 🏦 Ngân hàng: Agribank, Vietcombank, BIDV, Sacombank
• 🍽️ Ẩm thực: Nhiều nhà hàng, quán ăn đa dạng

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Tuyến Metro số 6 (quy hoạch) sẽ tăng giá trị BĐS lên 20-30%
• Nâng cấp mở rộng Quốc lộ 1A
• Phát triển khu công nghiệp Tân Tạo mở rộng
• Khu đô thị mới An Lạc đang triển khai
• Hạ tầng giao thông liên tục được cải thiện

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Mức giá 116,7 triệu/m² thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực (thường dao động 130-150 triệu/m²). Đây là mức giá hấp dẫn cho người mua ở thực và nhà đầu tư.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí hẻm Đường Liên khu 4-5 - tuyến đường thương mại sầm uất
• Pháp lý rõ ràng: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Diện tích lý tưởng 60m² (4x15m) - dễ kinh doanh, khai thác

Đánh giá tiềm năng tăng giá

Với vị trí này, BĐS dự kiến tăng giá 7-10%/năm trong 3 năm tới nhờ:

• Hoàn thiện các dự án hạ tầng lớn
• Xu hướng dịch chuyển dân cư về khu Tây
• Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại Bình Tân

Phân tích ROI

• Cho thuê: 15-20 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 3-3.5%/năm
• ROI kết hợp (cho thuê + tăng giá): 10-13%/năm

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bán Nhà phố 254/27 Đường Liên khu 4-5 Bình Tân có thể khai thác đa dạng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng; tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 15-20 triệu/tháng
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu thu nhập lên đến 25 triệu/tháng
4. Đầu tư ngắn hạn: Mua và bán lại sau 1-2 năm khi giá tăng
5. Mô hình Home-stay hoặc Airbnb: Khai thác khách du lịch, công tác

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Giá hấp dẫn: 7 tỷ là mức giá cạnh tranh trong khu vực, thấp hơn thị trường 10-15%
2. Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường Liên khu 4-5 - khu vực sầm uất, dân cư đông đúc
3. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá: Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn đang triển khai
5. Đa công năng: Phù hợp ở, kinh doanh, cho thuê với nhiều mô hình khác nhau
6. Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến các khu vực trung tâm và ngoại ô
7. Chủ nhà thiện chí: Sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí

📱 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 254/27 Đường Liên khu 4-5 Bình Tân trôi qua! Căn nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 7 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được sắp xếp lịch xem nhà thuận tiện

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?

Vâng, nhà có thể vào ở ngay với kết cấu đẹp, tình trạng tốt. Bạn không cần sửa chữa gì thêm, chỉ cần hoàn tất thủ tục mua bán và dọn vào.

2. Khu vực này có an ninh không?

Khu vực Bình Hưng Hòa B có mật độ dân cư đông đúc, an ninh tốt với tổ dân phố hoạt động hiệu quả. Đường xá được camera giám sát và tuần tra thường xuyên.

3. Có thể thương lượng giá bán không?

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Mức giá 7 tỷ là khởi điểm, có thể linh hoạt với phương thức thanh toán phù hợp.

Mua nhà là duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên với bất động sản tuyệt vời này. Hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội vàng!