Nhà phố Hẻm Đường Liên khu 4-5 Bình Tân - Giá Chỉ 7 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 255/25 ĐƯỜNG LIÊN KHU 4-5 BÌNH TÂN - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Cần tìm một căn nhà phố đẹp, pháp lý chuẩn, vị trí thuận tiện tại Bình Tân? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 255/25 Đường Liên khu 4-5, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân. Với mức giá chỉ 7 tỷ đồng cho 60m², đây là một trong những lựa chọn hàng đầu cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư sinh lời.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích: 60m² (4m x 15m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Liên khu 4-5, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân
• Giá bán: 7 tỷ đồng (116,7 triệu/m²)
• Địa chỉ cụ thể: 255/25 Đường Liên khu 4-5, Phường Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, TP.HCM
• Google Maps: Xem vị trí

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 255/25 Đường Liên khu 4-5 Phường Bình Tân có vị trí chiến lược khi nằm trên trục đường Liên khu 4-5 - một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều khu vực quan trọng của quận Bình Tân. Đặc biệt, khu vực này đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

Tuyến đường & khu vực:

• Nằm trên trục Liên khu 4-5 - tuyến đường thương mại sầm uất
• Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương, Tỉnh lộ 10
• Di chuyển dễ dàng đến trung tâm các quận như Tân Phú, Tân Bình, quận 6 chỉ trong 10-15 phút

Tiện ích xung quanh:

• Chợ Đầu mối Bình Điền, Siêu thị Aeon Mall Bình Tân, Emart cách 10 phút di chuyển
• Gần nhiều trường học: Tiểu học Bình Hưng Hòa B, THCS Tây Thạnh, THPT Bình Hưng Hòa
• Bệnh viện Bình Tân, Bệnh viện Nhi Đồng 3 trong bán kính 3km
• Công viên Lý Chiêu Hoàng, Khu du lịch Làng Tre Việt

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) dự kiến khởi công năm 2025
• Dự án mở rộng đường Liên khu 4-5 lên 30m đang triển khai
• Quy hoạch đô thị mới Tây Bắc TP.HCM sẽ nâng tầm giá trị khu vực
• Sự dịch chuyển dân cư từ trung tâm ra khu vực phía Tây thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 7 tỷ đồng (116,7 triệu/m²) cho căn nhà phố 60m² tại Bán Nhà phố 255/25 Đường Liên khu 4-5 Bình Tân, đây là mức giá rất cạnh tranh khi:

• Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường cho các căn nhà tương tự tại khu vực
• Mặt bằng giá nhà phố khu vực Liên khu 4-5 dao động từ 120-140 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng
• Khả năng cho thuê với lợi nhuận 0.3-0.4%/tháng (tương đương 20-28 triệu/tháng)

Dựa trên phân tích thị trường BĐS Bình Tân giai đoạn 2022-2024, giá nhà trong khu vực đã tăng trung bình 8%/năm bất chấp thị trường chung khó khăn, cho thấy sức hút mạnh mẽ của khu vực này.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố 255/25 Đường Liên khu 4-5, Phường Bình Tân mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, studio nhỏ tại tầng trệt
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 20-28 triệu/tháng từ khách thuê là gia đình, nhóm nhân viên văn phòng
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu hóa lợi nhuận lên đến 30-35 triệu/tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ 3-5 năm để hưởng lợi từ đà tăng giá nhà đất khu vực
5. Cải tạo nâng cấp: Đầu tư thêm để nâng giá trị BĐS lên 20-25%

👍 5 LÝ DO NÊN CHỌN CĂN NHÀ PHỐ NÀY

1. Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường Liên khu 4-5 sầm uất, giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận

2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng ngay trong ngày, không phát sinh rủi ro

3. Giá trị thực: Giá 7 tỷ là mức hợp lý, thấp hơn 10-15% so với giá thị trường, tạo cơ hội tốt cho cả người ở thực lẫn nhà đầu tư

4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng lớn, hứa hẹn mức tăng giá 15-20% trong 2 năm tới

5. Sẵn sàng ở ngay: Nhà đẹp, kết cấu chắc chắn, không cần sửa chữa nhiều, tiết kiệm chi phí và thời gian

📞 KHÔNG CHỈ LÀ NHÀ - ĐÓ LÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 60m² tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 7 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: 255/25 Đường Liên khu 4-5, Phường Bình Hưng Hòa B, Bình Tân

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Trong thị trường biến động hiện nay, cơ hội sở hữu BĐS tiềm năng với mức giá hợp lý không dễ xuất hiện lần hai!

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã đọc đến đây chính là cái duyên để sở hữu căn nhà đáng giá này."

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vay ngân hàng không?

Hoàn toàn có thể. Với pháp lý sổ hồng riêng đầy đủ, khách hàng có thể vay đến 70% giá trị căn nhà từ các ngân hàng như Vietcombank, BIDV, Techcombank với lãi suất ưu đãi.

2. Đường hẻm rộng bao nhiêu và có thuận tiện di chuyển không?

Hẻm rộng 5m, xe hơi vào tận nơi, không ngập nước. Từ hẻm ra đường Liên khu 4-5 chỉ 30m, thuận tiện di chuyển mọi phương tiện.

3. Khu vực này có an ninh tốt không?

Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh rất tốt với mô hình tổ dân phố an toàn, camera an ninh trên các trục đường chính và có tuần tra thường xuyên của công an phường.

Liên hệ ngay Tìm Nhà Phố để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp!