Nhà phố Hẻm Đường Lò Gốm Quận 6 - 3 tầng - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

Nhà phố 3 tầng, 77,75m² tại Lò Gốm, Bình Tây đang rao bán với giá 7,5 tỷ.

Nhà phố 3 phòng ngủ, 3 tolet, kết cấu chắc chắn, mặt hẻm Lò Gốm, Phường Bình Tây (Phường 5, Quận 6 cũ). Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày.

Giá 7,5 tỷ (96,5 triệu/m²) có thương lượng. Liên hệ Quách Hưng để xem thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 907/34 Lò Gốm, Phường Bình Tây (Phường 5, Quận 6 cũ), Thành phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 77,75m² (12,38m x 6,28m)
• Kết cấu: 3 tầng · 3 phòng ngủ · 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ · hoàn công đầy đủ · công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,5 tỷ VNĐ (96,5 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Lò Gốm, Phường Bình Tây, Quận 6 — khu dân cư ổn định, giao thông kết nối về trung tâm thành phố qua các tuyến chính như Hòa Hảo, Lò Gốm. Vị trí hẻm mặc dù yên tĩnh nhưng hạn chế mặt tiền kinh doanh.

Mức giá 96,5 triệu/m² đáng cân nhắc so với các tài sản nhà phố cùng tuyến và khu vực lân cận. Với dòng tiền hiện nay tỷ suất cho thuê sẽ thấp hơn mức lãi ngân hàng 5-6%/năm — phù hợp cho nhu cầu ở thực, giữ tài sản hay tái đầu tư dài hạn.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ tạo điều kiện giao dịch thuận lợi. Kích thước lô (12,38m x 6,28m) cho phép giữ nguyên hiện trạng hoặc xây lại theo quy định.