Nhà phố Hẻm Đường Lò Gốm Quận 6 - 5 tầng - Giá Chỉ 6,28 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ 5 TẦNG HIỆN ĐẠI TẠI LÒ GỐM QUẬN 6 - PHÁP LÝ MINH BẠCH

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa để ở, vừa có thể kinh doanh tại khu vực trung tâm quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 5 tầng hiện đại tại 907/27C Đường Lò Gốm, Phường Bình Tây (Phường 5), Quận 6 với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 6,28 tỷ đồng. Đây là một trong những căn nhà có vị trí đắc địa, thiết kế đẹp và pháp lý hoàn chỉnh hiếm có trên thị trường hiện nay.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 907/27C Đường Lò Gốm, Phường 5 (Phường Bình Tây), Quận 6, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 38,5m² (3,5m x 11m) • Kết cấu nhà: 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Công năng: 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 6,28 tỷ đồng (163,1 triệu/m²) - Còn thương lượng • Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.74798,106.6405

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 907/27C Đường Lò Gốm Quận 6 nằm tại vị trí đắc địa của khu vực quận 6, mang đến nhiều lợi thế vượt trội:

• Tuyến đường chiến lược: Đường Lò Gốm là tuyến đường quan trọng kết nối quận 6 với quận 5 và trung tâm thành phố, giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện.
• Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như quận 1, 5, 10, 11 chỉ trong 10-15 phút.
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, dự kiến giá trị bất động sản sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phạm Đình Hổ, Trường Tiểu học Phạm Đình Hổ
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Bình Tây (chỉ cách 5 phút đi xe), siêu thị Co.opmart Hậu Giang
• Vui chơi giải trí: Công viên Phú Lâm, khu vực ẩm thực đường phố sôi động
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Sacombank

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lò Gốm đang được triển khai
• Quy hoạch chỉnh trang đô thị khu vực chợ Bình Tây
• Dự án cải tạo kênh Tàu Hủ - Bến Nghé nâng cao chất lượng môi trường
• Kế hoạch xây dựng tuyến Metro số 3A kết nối quận 6 với các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,28 tỷ đồng (tương đương 163,1 triệu/m²), căn Bán Nhà phố 907/27C Đường Lò Gốm Phường Bình Tây mang đến giá trị đầu tư vượt trội:

• So với giá khu vực: Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực (nhà 5 tầng tương tự dao động từ 170-185 triệu/m²)

• Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

  • Kết cấu 5 tầng kiên cố, mới xây dựng
  • Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
  • Vị trí thuận tiện, giao thông kết nối dễ dàng
  • Tiện ích xung quanh đa dạng

• Tiềm năng tăng giá: Với quy hoạch phát triển hạ tầng và xu hướng đô thị hóa, dự kiến giá trị bất động sản khu vực sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

• Phân tích ROI: Nếu cho thuê nguyên căn, dự kiến thu nhập 18-20 triệu/tháng, tương đương lợi nhuận 3-4%/năm, chưa kể giá trị tăng theo thời gian.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với thiết kế 5 tầng hiện đại, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 có thể kinh doanh cửa hàng, văn phòng, các tầng trên làm nơi sinh hoạt gia đình
2. Cho thuê căn hộ dịch vụ: Phân chia thành các căn hộ mini cho thuê, thu nhập ổn định hàng tháng
3. Cho thuê nguyên căn: Phù hợp làm văn phòng công ty, cửa hàng kinh doanh
4. Đầu tư lâu dài: Giữ tài sản chờ tăng giá theo quy hoạch phát triển của khu vực

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa: Nằm tại khu vực sầm uất của Quận 6, gần chợ Bình Tây, thuận tiện di chuyển
2. Kết cấu vững chắc: Nhà 5 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, đẹp mắt
3. Giá trị thực: Giá bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
4. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
5. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang được đầu tư phát triển hạ tầng, hứa hẹn tăng giá trong tương lai
6. Công năng linh hoạt: Phù hợp cả ở và kinh doanh, tạo nguồn thu nhập ổn định

🏆 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ ĐỢI

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 5 tầng tại vị trí đắc địa Lò Gốm Quận 6 phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 6,28 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem nhà trực tiếp tại 907/27C Đường Lò Gốm, Phường 5, Quận 6

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là có duyên với căn nhà. Hãy nhanh tay liên hệ để không bỏ lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay được không?**
   Nhà đã hoàn thiện 100%, sạch sẽ và có thể vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán. Không cần sửa chữa hay cải tạo thêm.

2. Pháp lý căn nhà có vấn đề gì cần lưu ý không?**
   Pháp lý hoàn toàn minh bạch với sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công. Giao dịch có thể công chứng nhanh chóng trong ngày.

3. Hẻm có xe hơi vào được không?**
   Hẻm đủ rộng cho xe máy di chuyển thoải mái. Xe hơi có thể đỗ ở đường Lò Gốm cách nhà chỉ vài chục mét, thuận tiện cho việc di chuyển.

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những thông tin bất động sản chính xác, minh bạch với dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp nhất.

Xem thêm các bất động sản tại Quận 6
Tìm hiểu thị trường bất động sản Quận 6 năm 2023
Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà có sổ hồng
Top 10 nhà phố đáng đầu tư tại TPHCM