Nhà phố Hẻm Đường Lò Siêu Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 6 Tỷ

Nhà phố 3 tầng sát Đường Lò Siêu, lô nhỏ gọn, pháp lý sạch sẽ. Giá 6 tỷ, thương lượng được cho khách hàng có thiện chí.

Nhà phố 25m² tại Phường Minh Phụng (Phường 12, Quận 11), kết cấu 3 tầng nguyên bản, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 6 tỷ đồng, tương đương 240 triệu/m² đất.

Vị trí hẻm đường Lò Siêu, khu dân cư ổn định. Xem nhà thực tế để cảm nhận tình trạng thực của căn.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 222/4 Đường Lò Siêu, Phường Minh Phụng (Phường 12, Quận 11)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 25m² (5m x 5m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Giá bán: 6 tỷ đồng (240 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Lò Siêu là tuyến đường kết nối ổn định ở Quận 11, cách Trung tâm TP.HCM khoảng 6-8 km. Khu vực Phường Minh Phụng (Phường 12 cũ) là dân cư thương mại hỗn hợp, với các tiệm kinh doanh nhỏ và gia đình lâu năm.

Giá 240 triệu/m² đất phù hợp với mức giá khu vực quận 11 hiện nay, nơi các lô nhỏ có xu hướng cao hơn đơn vị m². Nhà phố 3 tầng ở vị trí này thường phục vụ cho mục đích ở gia đình hoặc kinh doanh nhỏ lẻ từng tầng.

Tỷ suất cho thuê không có dữ liệu dòng tiền, nhưng lô này thích hợp cho chủ nhà muốn giữ lâu dài hoặc khai thác ở gia đình. Pháp lý sạch (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) là điểm mạnh cho khả năng giao dịch nhanh và tự tin về quyền sở hữu.