Nhà phố Hẻm Đường Long Thuận Thủ Đức - 1 tầng - Giá Chỉ 48 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: BÁN NHÀ PHỐ 139/2 ĐƯỜNG LONG THUẬN PHƯỜNG LONG PHƯỚC

Hiếm có khó tìm - Chính thức mở bán khu đất rộng 14.400m² nằm ngay vị trí đắc địa tại Phường Long Phước, Thủ Đức với mức giá siêu hấp dẫn chỉ 3,3 triệu/m². Cơ hội duy nhất để sở hữu mảnh đất vàng có sổ hồng riêng, pháp lý hoàn chỉnh trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Thành phố Hồ Chí Minh.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 14.400m² (24m x 600m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: 139/2 Đường Long Thuận, Phường Long Phước, Thủ Đức, Thành Phố Hồ Chí Minh
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.81141,106.85072
• Giá bán: 48 tỷ (chỉ 3,3 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 139/2 Đường Long Thuận Thủ Đức nằm tại vị trí chiến lược của khu Đông Sài Gòn - nơi đang là tâm điểm phát triển mạnh mẽ của thành phố:

• Kết nối thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Vành đai 2, Vành đai 3
• Lân cận với các khu đô thị lớn: Khu đô thị Đông Tăng Long, Zeitgeist, Vinhomes Grand Park
• Tiện ích xung quanh: • Trường học: THPT Long Phước, Đại học Fulbright (10 phút) • Y tế: Bệnh viện Thủ Đức, Bệnh viện Lê Văn Thịnh (15 phút) • Mua sắm: Vincom Plaza Thủ Đức, Metro Hiệp Phú (20 phút) • Công viên: Khu sinh thái Long Phước, Công viên Suối Tiên • Khu vui chơi: Safari World (đang xây dựng)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG SINH LỜI

Với mức giá chỉ 3,3 triệu/m², đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua khi:

• Thấp hơn 25-30% so với giá thị trường khu vực (đang dao động 4.5-5.5 triệu/m²)
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai: • Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đi vào hoạt động • Dự án cầu Tăng Long kết nối Quận 9 và Nhơn Trạch • Quy hoạch mở rộng Đường Long Thuận thành 30m
• ROI dự kiến: 18-22%/năm nếu phân lô phù hợp (đã có quy hoạch 1/500)
• Đầu tư dài hạn: Lợi nhuận kép nhờ cho thuê kết hợp tăng giá

🏗️ PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC

Bất động sản này mang đến nhiều cơ hội sinh lời đa dạng:

1. Phân lô bán nền: Tối ưu công năng với lợi nhuận 30-35%
2. Xây dựng nhà phố liền kề: Phù hợp với nhu cầu ở thực tại khu vực đang phát triển
3. Khai thác thương mại: Phát triển khu dịch vụ mini phục vụ dân cư lân cận
4. Đầu tư dài hạn: Giữ đất chờ tăng giá theo quy hoạch mới của Thủ Đức

✅ 7 LÝ DO NÊN MUA NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Giá cực tốt: Chỉ 3,3 triệu/m² - Rẻ nhất khu vực Long Phước
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng
3. Vị trí đắc địa: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ của TP.Thủ Đức
4. Tiềm năng tăng giá cao: Nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thiện
5. Diện tích lớn: 14.400m² - Hiếm có khu đất rộng như vậy còn sót lại
6. Đa dạng phương án khai thác: Từ ở thực đến đầu tư sinh lời
7. Cơ hội độc quyền: Chỉ còn duy nhất lô này với mức giá đặc biệt

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

🏠 Cơ Hội Đầu Tư Hiếm Có Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Bất động sản tại vị trí đắc địa này phù hợp cho cả phát triển dự án và đầu tư dài hạn. Với mức giá chỉ 48 tỷ (3,3 triệu/m²) và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí! Mua bán nhanh gọn, chuyển nhượng ngay.

⏰ Lưu ý: Với mức giá hấp dẫn này, bất động sản sẽ không còn trên thị trường lâu. Hãy nhanh tay liên hệ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tại sao giá bất động sản này lại rẻ hơn so với mặt bằng chung?**
   Chủ nhà cần thanh khoản nhanh để tái cơ cấu đầu tư, nên đưa ra mức giá hấp dẫn để thu hút người mua thực sự. Đây là cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư thông thái.

2. Khu vực Long Phước có tiềm năng phát triển trong tương lai không?**
   Rất tiềm năng! Long Phước nằm trong quy hoạch phát triển trọng điểm của TP.Thủ Đức, với nhiều dự án hạ tầng lớn đang triển khai như mở rộng đường Long Thuận, cầu Tăng Long và các khu đô thị mới.

3. Có thể phân lô bất động sản này không?**
   Hoàn toàn có thể. Khu đất đã có quy hoạch 1/500 và với mặt tiền 24m, chiều sâu 600m, việc phân lô rất thuận lợi. Các thủ tục pháp lý đầy đủ sẽ giúp quá trình này diễn ra suôn sẻ.

Mua bán nhà đất là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là có duyên với bất động sản đặc biệt này. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu mảnh đất vàng tại Long Phước trước khi quá muộn!

Thông tin cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TPHCM