Nhà phố Hẻm Đường Lương Thế Vinh Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 8,6 Tỷ

Nhà phố 2 tầng hẻm Lương Thế Vinh, Tân Phú, 59,5m² diện tích hợp lý, sổ hồng chính chủ đầy đủ pháp lý, sẵn sàng giao dịch nhanh.

Nhà phố 2 tầng, 59,5m² (3,5m × 17m), tọa lạc hẻm Đường Lương Thế Vinh, Phường Phú Thạnh (Tân Phú). Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày. Giá bán 8,6 tỷ đồng (144,5 triệu/m²).

Nhà đã hoàn thiện, sẵn sàng chuyên nhượng. Chủ nhà có thiện chí thương lượng giá với khách hàng nghiêm túc. Liên hệ xem nhà trực tiếp.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 81/3A Đường Lương Thế Vinh, Phường Phú Thạnh (Phường Tân Thới Hòa, Tân Phú cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 59,5m² (3,5m × 17m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 8,6 tỷ đồng
• Giá/m²: 144,5 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tọa lạc trên hẻm Đường Lương Thế Vinh, Phường Phú Thạnh (Tân Phú), khu vực phát triển dân cư ổn định. Tuyến đường kết nối về Quận 1 và các tuyến chính của TP.HCM, giao thông thuận tiện.

Giá 144,5 triệu/m² phản ánh mức định giá hợp lý cho nhà phố hẻm trong khu vực. Vị trí hẻm, diện tích nhỏ gọn (59,5m²) phù hợp nhà ở hoặc cải tạo cho thuê từng phòng. Tỷ suất cho thuê không có dữ liệu, tuy nhiên khu vực Tân Phú có nhu cầu nhà trọ/tolet ổn định.

Pháp lý sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giảm rủi ro chuyên nhượng. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng, tạo cơ hội cho người mua có nhu cầu thực. Giữ lại nhà ở dài hạn hoặc cải tạo khai thác là hai hướng khả thi.