Nhà phố Hẻm Đường Lưu Chí Hiếu Tân Phú - Giá Chỉ 6,7 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ KHÓ TÌM - NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM LƯU CHÍ HIẾU, P.TÂY THẠNH CHỈ 6.7 TỶ!

Bạn đang tìm một căn nhà phố đẹp, vị trí thuận lợi và giá cả hợp lý tại Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn Nhà phố 94/17a Đường Lưu Chí Hiếu, Phường Tây Thạnh - một tài sản đáng giá với mức giá chỉ 6.7 tỷ, thấp hơn khu vực lân cận khoảng 5-10%. Căn nhà sở hữu vị trí đắc địa, kết cấu đẹp cùng pháp lý minh bạch, là lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư sinh lời.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 94/17a Đường Lưu Chí Hiếu, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 56m² (4m x 14m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian sống thoáng đãng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 6,7 tỷ (119,6 triệu/m²) • Vị trí: Hẻm Đường Lưu Chí Hiếu, khu dân cư an ninh, văn minh • Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Bán Nhà phố 94/17a Đường Lưu Chí Hiếu Phường Tây Thạnh** nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện của quận Tân Phú. Đường Lưu Chí Hiếu là tuyến đường nội khu quan trọng, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Âu Cơ, Thoại Ngọc Hầu và Lũy Bán Bích. Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng, đảm bảo giao thông thuận tiện.

Khu vực Tây Thạnh đang có tốc độ tăng giá BĐS ổn định 8-10%/năm, là một trong những phường có tiềm năng phát triển mạnh của quận Tân Phú, được đánh giá cao nhờ vị trí cửa ngõ kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm.

Tiện ích xung quanh

Căn nhà tại Tìm Nhà Phố tọa lạc trong khu vực đầy đủ tiện ích cần thiết:

• Mua sắm: AEON Mall Tân Phú (5 phút di chuyển), chợ Tây Thạnh (2 phút) • Giáo dục: Trường THCS Tây Thạnh, Trường THPT Tân Bình, Trường Tiểu học Tây Thạnh • Y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực • Giải trí: Công viên Tây Thạnh, khu vực ẩm thực sầm uất đường Âu Cơ • Tài chính: Chi nhánh Agribank, Vietcombank, BIDV trong bán kính 1km

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Giá trị bất động sản tại đây dự báo sẽ tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai • Dự án mở rộng đường Lũy Bán Bích • Quy hoạch phát triển Tân Phú thành quận văn minh, hiện đại • Xu hướng giãn dân từ các quận trung tâm đang đổ về khu vực phía Tây

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh giá thị trường

Với mức giá 119,6 triệu/m², căn nhà có giá hấp dẫn hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực (các căn tương tự đang được chào bán 125-135 triệu/m²). Đây là mức giá hợp lý cho một căn nhà phố có sổ hồng riêng tại vị trí đắc địa của Tân Phú.

Tiềm năng tăng giá

Nhờ vị trí đẹp và sự phát triển của hạ tầng xung quanh, căn nhà có khả năng tăng giá 8-10%/năm trong 3-5 năm tới. Đặc biệt khi dự án metro hoàn thành, giá trị có thể tăng đột biến lên 20-30%.

Khả năng khai thác

Nếu cho thuê, căn nhà có thể mang lại thu nhập khoảng 15-20 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 3-3.5%/năm), phù hợp để ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư trung-dài hạn.

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu dân cư sầm uất, an ninh của Phường Tây Thạnh
2. Giá hấp dẫn - Chỉ 6.7 tỷ, thấp hơn thị trường 5-10%, cơ hội đầu tư hiếm có
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không lo rủi ro pháp lý
4. Kết cấu đẹp - Nhà được xây dựng chắc chắn, thiết kế hợp lý, không gian thoáng đãng
5. Tiện ích đầy đủ - Trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ... đều trong bán kính 2km
6. Giao thông thuận lợi - Kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm và cửa ngõ TP.HCM
7. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng lớn

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với diện tích 4x14m, căn nhà tại 94/17a Đường Lưu Chí Hiếu có nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh - Tầng trệt mở cửa hàng, spa, văn phòng công ty nhỏ • Cho thuê nguyên căn - Thu nhập ổn định 15-20 triệu/tháng • Đầu tư trung hạn - Mua và nắm giữ 2-3 năm, tiềm năng lời 20-30% • Mua để ở - Không gian sống lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN!

Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 94/17a Đường Lưu Chí Hiếu Tân Phú với mức giá hấp dẫn chỉ 6,7 tỷ! Cơ hội mua nhà đẹp giá tốt không đến lần thứ hai. Căn nhà hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các khách hàng tiềm năng.

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 6,7 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 gặp Quách Hưng 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: 94/17a Đường Lưu Chí Hiếu, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có sẵn sàng để vào ở ngay không?

Căn nhà hoàn toàn sẵn sàng để ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán. Nhà đã được chủ hiện tại bảo quản tốt, không cần sửa chữa lớn trước khi chuyển vào.

2. Có thể thương lượng giá không?

Mức giá 6,7 tỷ là mức giá đã được cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên thị trường hiện tại. Tuy nhiên, chủ nhà sẵn sàng thương lượng hợp lý với khách hàng thật sự có nhu cầu và thiện chí.

3. Thủ tục pháp lý và thời gian hoàn tất giao dịch mất bao lâu?

Với sổ hồng riêng chính chủ, thủ tục có thể hoàn tất nhanh chóng trong vòng 7-10 ngày làm việc. Chúng tôi hỗ trợ toàn bộ quy trình từ đặt cọc đến công chứng và sang tên.