Nhà phố Hẻm Đường Lũy Bán Bích Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 9,8 Tỷ

🏡 Cơ Hội Đầu Tư Vàng: Nhà Phố 2 Tầng Hẻm Lũy Bán Bích Chỉ 9.8 Tỷ

Duyên may hiếm có! Bán Nhà phố 710/70/29 Đường Lũy Bán Bích Tân Phú - căn nhà phố 2 tầng đẹp lung linh vừa xuất hiện trên thị trường với mức giá không thể hấp dẫn hơn. Với vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, đây là cơ hội hiếm có cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư thông thái!

✨ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 710/70/29 Đường Lũy Bán Bích, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú (Phường Phú Thọ Hòa), TP.HCM
• Diện tích đất: 65,8m² (14m x 6m)
• Diện tích sử dụng: 123,3m²
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Hẻm Đường Lũy Bán Bích
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.7914,106.63755
• Giá bán: 9,8 tỷ (148,9 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 Vị Trí Đắc Địa & Tiện Ích Xung Quanh

Bán Nhà phố 710/70/29 Đường Lũy Bán Bích Phường Phú Thọ Hòa nằm tại khu vực phát triển sôi động của quận Tân Phú, một trong những khu vực có tốc độ tăng giá ổn định nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Đường Lũy Bán Bích là trục đường thương mại quan trọng kết nối nhiều quận trung tâm.

Tiện ích nổi bật xung quanh:**

• 🏫 Giáo dục: Trường THCS Lê Lợi, Trường THPT Tây Thạnh chỉ cách 5-7 phút đi xe
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực cách 10 phút di chuyển
• 🛒 Mua sắm: Chợ Tân Thành, Siêu thị Emart Gò Vấp, AEON Mall Tân Phú trong bán kính 2-3km
• 🍽️ Ẩm thực: Khu ẩm thực Lũy Bán Bích đa dạng quán ăn ngon
• 🏞️ Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ cách 15 phút lái xe

📈 Phân Tích Tiềm Năng Đầu Tư

Với mức giá 148,9 triệu/m², căn nhà phố tại 710/70/29 Lũy Bán Bích đang thấp hơn khoảng 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực cho nhà phố có sổ hồng riêng tương đương.

Yếu tố tăng giá:**

1. Quận Tân Phú đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ về hạ tầng
2. Dự án Metro số 6 Bà Quẹo - Phú Lâm sẽ đi qua khu vực trong tương lai
3. Xu hướng dịch chuyển dân cư từ các quận trung tâm ra khu vực lân cận
4. Quỹ đất ngày càng hạn chế tại khu vực nội thành

Dự báo tăng trưởng:** Khoảng 8-10%/năm trong 3-5 năm tới.

🏆 Ưu Điểm Vượt Trội Của Căn Nhà

1. Vị trí vàng tại Lũy Bán Bích - tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm
2. Pháp lý chuẩn chỉnh với sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Thiết kế hợp lý với 2 tầng, tận dụng tối đa diện tích sử dụng
4. Kết cấu chắc chắn, hoàn công đầy đủ, không cần sửa chữa thêm
5. Hẻm thông thoáng, thuận tiện di chuyển
6. Giá tốt hơn thị trường 10-15%, tiềm năng tăng giá cao

💼 Phương Án Khai Thác Đa Dạng

Căn nhà phố này mang đến nhiều lựa chọn khai thác linh hoạt cho chủ sở hữu:

• Ở thực: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên
• Cho thuê: Khả năng cho thuê nguyên căn với mức lợi nhuận khoảng 15-20 triệu/tháng
• Kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng kinh doanh nhỏ
• Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ 3-5 năm để hưởng lợi từ đà tăng giá của khu vực

🔍 Tại Sao Bạn Nên Chọn Bất Động Sản Này?

1. Giá trị thực: Nhà đẹp, kết cấu vững chắc, diện tích sử dụng lớn
2. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích
3. An toàn pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh gọn
4. Cơ hội hiếm có: Mức giá tốt hơn thị trường 10-15%
5. Vị trí đắc địa: Kết nối thuận tiện, gần nhiều tiện ích thiết yếu
6. Linh hoạt khai thác: Phù hợp ở thực, kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn

🏠 Cơ Hội Vàng Đang Chờ Đón Chủ Nhân Xứng Đáng!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa Lũy Bán Bích phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 9,8 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Trong thị trường bất động sản hiện nay, nhà đẹp giá tốt như thế này không nằm trên thị trường lâu!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Căn nhà này có thích hợp để kinh doanh không?** Hoàn toàn thích hợp! Vị trí trên đường Lũy Bán Bích thuận tiện cho nhiều mô hình kinh doanh nhỏ như văn phòng, cửa hàng, hoặc dịch vụ. Khu vực dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao.

2. Pháp lý của căn nhà có vấn đề gì cần lưu ý không?** Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, đảm bảo tính pháp lý 100%. Giao dịch có thể công chứng nhanh chóng trong ngày, không có tranh chấp hay vướng mắc.

3. Khu vực này có tiềm năng tăng giá trong tương lai không?** Rất có tiềm năng! Quận Tân Phú đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng quan trọng. Tuyến Metro trong tương lai và xu hướng mở rộng đô thị sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này tăng 8-10%/năm trong 3-5 năm tới.

Xem thêm bài viết về thị trường bất động sản Tân Phú

Tham khảo giá nhà đất quận Tân Phú

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất