Nhà phố Hẻm Đường Lũy Bán Bích Tân Phú - Giá Chỉ 5,75 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 428/53 LŨY BÁN BÍCH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ CHỈ 5,75 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà phố vị trí đắc địa tại Tân Phú với mức giá hợp lý? Bán Nhà phố 428/53 Đường Lũy Bán Bích Tân Phú chính là lựa chọn hoàn hảo mà bạn không nên bỏ lỡ! Căn nhà nằm trong khu dân cư an ninh, hẻm thông thoáng, cách mặt tiền đường Lũy Bán Bích chỉ vài bước chân. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản tiềm năng tại khu vực phát triển sôi động của quận Tân Phú.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 428/53 Đường Lũy Bán Bích, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 64,5m² (4,3m x 15m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Lũy Bán Bích, khu dân cư an ninh
• Giá bán: 5,75 tỷ (89,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Tọa độ Google Maps: 10.77791,106.63605

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 428/53 Đường Lũy Bán Bích Phường Tân Phú** sở hữu vị trí chiến lược hiếm có. Tọa lạc trên tuyến đường Lũy Bán Bích - một trong những trục đường huyết mạch của quận Tân Phú, căn nhà nằm trong khu vực phát triển năng động với nhiều dự án hạ tầng đang và sắp triển khai.

Khu vực này có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định 7-10% mỗi năm, đặc biệt là sau khi hoàn thành các dự án giao thông trọng điểm kết nối với khu trung tâm thành phố.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Lê Lợi, Trường Tiểu học Lê Thị Hồng Gấm (cách 5-10 phút đi bộ)
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực (cách 5-7 phút di chuyển)
• Mua sắm: Chợ Tân Hương, Siêu thị Coopmart Tân Phú, AEON Mall Tân Phú (cách 5-10 phút)
• Giải trí: Công viên Hòa Thạnh, các quán cafe, nhà hàng dọc đường Lũy Bán Bích
• Giao thông: Kết nối dễ dàng với Đường Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ, nhanh chóng di chuyển về trung tâm thành phố

Dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Dự án mở rộng đường Lũy Bán Bích
• Dự án nâng cấp hệ thống thoát nước khu vực
• Cải tạo và nâng cấp không gian công cộng quận Tân Phú

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá 5,75 tỷ (tương đương 89,1 triệu/m²), căn nhà có giá thấp hơn 5-8% so với mặt bằng chung khu vực cho bất động sản cùng diện tích và vị trí tương đương. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi:

• Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động từ 92-98 triệu/m²
• Sở hữu sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, giao dịch nhanh chóng
• Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới

Dù bạn mua để ở hay đầu tư sinh lời đều là lựa chọn sáng suốt. Với xu hướng hiện tại, giá bất động sản khu vực Tân Phú vẫn đang trong đà tăng trưởng ổn định, đặc biệt là những căn nhà có pháp lý rõ ràng như căn nhà này.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Căn nhà với diện tích 64,5m² (4,3m x 15m) mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí đắc địa, thuận tiện mở cửa hàng, văn phòng tư vấn, spa, studio,...
2. Đầu tư cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê nhà cao từ chuyên gia, người lao động tại các khu công nghiệp lân cận
3. Cải tạo phòng trọ: Diện tích phù hợp để thiết kế thành 4-5 phòng cho thuê, mang lại thu nhập ổn định 15-18 triệu/tháng
4. Đầu tư trung hạn: Mua và nắm giữ 2-3 năm, tiềm năng tăng giá tối thiểu 15-20%
5. Định cư gia đình: Không gian lý tưởng cho gia đình 3-5 thành viên, gần trường học, chợ, bệnh viện

✅ LÝ DO NÊN CHỌN MUA CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa hiếm có: Hẻm thông thoáng, kết nối dễ dàng với trục đường lớn
2. Giá cả hợp lý: Thấp hơn 5-8% so với mặt bằng chung khu vực
3. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
4. Tiện ích đầy đủ: Trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị đều trong bán kính 1-2km
5. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
6. Thiết kế hợp lý: Mặt tiền 4,3m rộng rãi, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
7. An ninh đảm bảo: Khu dân cư văn minh, an ninh tốt

📱 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 5,75 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Đặt lịch linh hoạt, hỗ trợ xem nhà 7 ngày trong tuần

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Vâng, căn nhà đã hoàn thiện, kết cấu đẹp và vững chắc, bạn có thể vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.

2. Pháp lý của căn nhà như thế nào?** Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công. Chúng tôi hỗ trợ công chứng và sang tên trong ngày, đảm bảo thủ tục nhanh chóng, minh bạch.

3. Hẻm xe hơi vào được không?** Hẻm thông thoáng, xe máy và ô tô nhỏ có thể vào tận nơi. Đường Lũy Bán Bích là trục đường lớn nên việc di chuyển cực kỳ thuận tiện.

Tìm các nhà phố khác tại quận Tân Phú

Tham khảo giá nhà đất đường Lũy Bán Bích

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất nhanh chóng