Nhà phố Hẻm Đường Lũy Bán Bích Tân Phú - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - BÁN NHÀ PHỐ 710/59 ĐƯỜNG LŨY BÁN BÍCH TÂN PHÚ

Xuất hiện trên thị trường căn nhà phố hiếm có tại vị trí đắc địa 710/59 Đường Lũy Bán Bích, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú (Phường Phú Thọ Hòa), TP.HCM. Đây là cơ hội vàng cho gia đình muốn an cư lạc nghiệp hoặc nhà đầu tư thông thái tìm kiếm bất động sản tiềm năng sinh lời cao.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích: 105m² (7m x 15m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Lũy Bán Bích, hẻm thông thoáng
• Giá bán: Chỉ 9,5 tỷ (90,5 triệu/m²) - Thương lượng với khách thiện chí
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.7895,106.63824

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Nhà phố 710/59 Đường Lũy Bán Bích nằm tại tuyến đường huyết mạch của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm. Hẻm thông thoáng, đường rộng rãi cho phép xe hơi ra vào dễ dàng, mở ra cơ hội kinh doanh đa dạng.

Tiện ích xung quanh đầy đủ:**

• Gần chợ Tân Hương (chỉ 500m), siêu thị Coop Mart (1km)
• Cách trường THCS Lê Lợi, trường THPT Tân Phú, trường mầm non Tuổi Hoa chỉ vài phút đi xe
• Bệnh viện Tân Phú, Phòng khám Đa khoa trong bán kính 1.5km
• Kết nối nhanh chóng đến Đầm Sen, AEON Mall Tân Phú, Bến xe Miền Tây

Dự án hạ tầng đang triển khai:**

• Tuyến Metro số 2 đang xây dựng sẽ tăng giá trị BĐS khu vực
• Nâng cấp mở rộng đường Lũy Bán Bích đang được triển khai
• Tuyến vành đai 3 khi hoàn thành sẽ kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 90,5 triệu/m², căn nhà phố tại Bán Nhà phố 710/59 Đường Lũy Bán Bích Phường Phú Thọ Hòa đang thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Phân tích thị trường cho thấy:

• Giá nhà phố trên trục Lũy Bán Bích tăng trung bình 7-10%/năm
• Tiềm năng cho thuê với lợi suất 4-5%/năm
• Nhu cầu nhà ở khu vực Tân Phú đang tăng cao do vị trí gần trung tâm, giá còn hợp lý

Các yếu tố tác động tích cực đến giá:

• Hệ thống giao thông đang được nâng cấp
• Cơ sở hạ tầng thương mại phát triển mạnh
• Nguồn cung nhà phố hạn chế trong khi nhu cầu tăng cao

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 7x15m lý tưởng, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê toàn bộ: Dòng tiền ổn định hàng tháng
3. Đầu tư cải tạo thành homestay/airbnb: Tiềm năng sinh lời cao trong khu vực có nhu cầu lưu trú lớn
4. Phân chia thành các căn hộ mini cho thuê: Tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư

✨ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Hẻm thông Lũy Bán Bích, kết nối giao thông thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh, mua bán an toàn
3. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng
4. Giá trị sinh lời kép - Vừa tăng giá theo thời gian, vừa có thể khai thác cho thuê
5. Cơ hội hiếm - Khó tìm được nhà phố diện tích 105m² với mức giá hợp lý trong khu vực
6. Thiết kế đẹp - Nhà có kết cấu vững chắc, bố trí hợp lý, không gian thoáng đãng
7. Môi trường sống lý tưởng - Khu dân cư an ninh, văn minh, tiện nghi đầy đủ

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhà phố giá trị này! Với mức giá 9,5 tỷ có thương lượng và tiềm năng tăng trưởng mạnh, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📱 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber/SMS: 0909.66.1728
📍 Địa chỉ xem nhà: 710/59 Đường Lũy Bán Bích, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, và quý khách đang đọc tin này cũng là một cái duyên. Tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   ✅ Nhà có thể vào ở ngay, kết cấu đẹp và kiên cố, không cần sửa chữa thêm. Chủ nhà có thể bàn giao trong vòng 7-14 ngày sau khi hoàn tất thủ tục.

2. Có thể thương lượng giá không?**
   ✅ Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, đặc biệt nếu thanh toán nhanh gọn. Giá đã rất hợp lý so với thị trường khu vực.

3. Tiện ích gần nhà có những gì?**
   ✅ Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ Tân Hương, siêu thị, trường học các cấp, bệnh viện, ngân hàng và nhiều dịch vụ khác đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM.