Nhà phố Hẻm Đường Lý Chiêu Hoàng Quận 6 - 2 tầng - Giá Chỉ 3,65 Tỷ

Nhà phố 2 tầng hẻm Lý Chiêu Hoàng, Bình Phú, Quận 6 — diện tích 32m², thiết kế 2 phòng ngủ + 2 tolet. Pháp lý rõ ràng: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, thủ tục công chứng nhanh.

Nhà phố mặt hẻm tuyến Lý Chiêu Hoàng, Phường Bình Phú (Phường 11 cũ, Quận 6). Diện tích 32m² (3,5m x 9,2m), kết cấu 2 tầng hợp lý, 2 phòng ngủ + 2 tolet, có tiềm năng cho thuê hoặc ở. Giá 3,65 tỷ, tương đương 114,1 triệu/m² — mức giá đáng cân nhắc so với nhà phố cùng tuyến. Liên hệ xem nhà thực tế để đánh giá chính xác vị trí, độ sáng sủa và tình trạng xây dựng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 129/9 Đường Lý Chiêu Hoàng, Phường Bình Phú (Phường 11, Quận 6), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 32m² (3,5m x 9,2m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Giá: 3,65 tỷ
• Giá/m²: ~114,1 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Lý Chiêu Hoàng, Phường Bình Phú (Quận 6), tuyến đường có mật độ nhà phố cao, giao thông nội khu ổn định. Kết nối về trung tâm thành phố qua các đường chính: Nguyễn Trãi, Lê Văn Sỹ, trong vòng 10-15 phút. Giá bán 3,65 tỷ (114,1 triệu/m²) phản ánh mức định giá nhà phố hẻm 2 tầng khu vực Quận 6 hiện tại. Tỷ suất cho thuê ghi 0% do chủ chưa cung cấp dòng tiền thực — khi xem nhà cần trao đổi trực tiếp về khả năng cho thuê từng tầng hoặc toàn bộ để có cái nhìn cụ thể về tiềm năng sinh lợi. Pháp lý đầy đủ (sổ hồng, hoàn công) giúp giao dịch diễn ra nhanh, phù hợp cho khách nhu cầu mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm nhanh chóng.