Nhà phố Hẻm Đường Lý Chính Thắng Quận 3 - 1 tầng - Giá Chỉ 60 Tỷ

Nhà phố 1 tầng 100,7m² trên Lý Chính Thắng, Quận 3 — đất vàng trung tâm thành phố, pháp lý minh bạch sõi.

Nhà phố, 1 tầng 2 phòng ngủ, diện tích 100,7m² (6m x 14,5m). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 60 tỷ (~ 595,8 triệu/m²). Hẻm nở hậu 7m, không bị cãi chấp.

Vị trí đắc địa, nền tảng pháp lý vững chắc. Bước vào xem, cơm ăn không thay lời.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 32/1 Đường Lý Chính Thắng, Phường Xuân Hòa (Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 100,7m² (6m x 14,5m)
• Kết cấu: 1 tầng, 2 phòng ngủ, nở hậu 7m
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 60 tỷ VNĐ

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lý Chính Thắng là tuyến đường B chạy song Nguyễn Huệ–Pasteur, kết nối trực tiếp trung tâm quận 1 (Bến Thành–Nhà thờ Đức Bà) trong 5–8 phút xe. Vị trí này nằm trong phường Xuân Hòa, Quận 3, hẻm tuy sâu nhưng diện tích nền rộng (6m x 14,5m, nở hậu 7m) là điều hiếm gặp. Giá 595,8 triệu/m² là mức nằm trong vùng giá nhà phố trung bình quận 3 lúc này. Pháp lý sõi (sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh) giảm rủi ro giao dịch đáng kể. Hạn chế dòng tiền cho thuê (0%), nhưng tài sản nằm lâu dài tại trung tâm, vị trí giữ giá tốt; có thể khai thác kinh doanh căn hộ cho thuê hoặc bán lại khi thị trường nhích. Năng suất sử dụng cao do kích thước nền đủ xây mới lầu hoặc chia sàn sau này.