Nhà phố Hẻm Đường Lý Chính Thắng Quận 3 - 1 tầng - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

🏠 Cơ Hội Vàng: Nhà Phố 150/31/5 Đường Lý Chính Thắng Quận 3 - Vị Trí Đắc Địa Chỉ 7.5 Tỷ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà phố tại trung tâm Quận 3 với mức giá hợp lý? Bán Nhà phố 150/31/5 Đường Lý Chính Thắng Quận 3 chính là lựa chọn hoàn hảo cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư thông thái. Với vị trí đắc địa cùng mức giá chỉ 7,5 tỷ (127,1 triệu/m²), đây là cơ hội hiếm có trong bối cảnh giá bất động sản khu vực liên tục tăng cao.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 150/31/5 Đường Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 (Phường Xuân Hòa), TP.HCM
• Diện tích đất: 59m² (3,8m x 15m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng
• Công năng: 2 phòng ngủ, 2 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Lý Chính Thắng
• Giá bán: 7,5 tỷ (127,1 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Bản đồ: Xem vị trí trên Google Maps

🌟 Vị Trí Vàng & Tiềm Năng Khu Vực

Bán Nhà phố 150/31/5 Đường Lý Chính Thắng Phường Xuân Hòa** sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại Quận 3 - trung tâm hành chính và thương mại sầm uất của TP.HCM. Đường Lý Chính Thắng là trục đường chính, kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Nguyễn Thị Minh Khai, Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ, Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• Chỉ 3 phút đến chợ Tân Định và siêu thị Coopmart
• 5 phút đến Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế BVIS
• 7 phút đến Bệnh viện Đa khoa Hòa Hảo, Bệnh viện Từ Dũ
• 10 phút đến Nhà thờ Tân Định, Hồ Con Rùa
• 15 phút đến Quận 1, Phố đi bộ Nguyễn Huệ

Dự án hạ tầng và phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Quy hoạch nâng cấp đường Lý Chính Thắng
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 3

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

So sánh giá khu vực

Theo khảo sát thị trường, mặt bằng giá nhà phố tại Quận 3 dao động từ 150-200 triệu/m². Với mức giá chỉ 127,1 triệu/m², căn nhà này đang rẻ hơn thị trường khoảng 15-20%.

Tiềm năng tăng giá

Các yếu tố đảm bảo giá trị gia tăng bền vững:

• Quỹ đất Quận 3 ngày càng khan hiếm
• Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện
• Hạ tầng không ngừng hoàn thiện
• Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng

Tiềm năng sinh lời

Với vị trí này, nhà có thể cho thuê với mức 15-20 triệu/tháng, tương đương tỷ suất lợi nhuận 2,5-3%/năm, không tính đến giá trị tăng trưởng của bất động sản.

🏡 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Tài sản này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:

1. Ở thực: Không gian sống lý tưởng cho gia đình nhỏ, cặp vợ chồng trẻ
2. Kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, studio, spa, homestay...
3. Đầu tư: Cho thuê hoặc cải tạo nâng cấp để bán lại

✅ Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

1. Vị trí kim cương: Trung tâm Quận 3, kết nối thuận tiện đến Quận 1 và các quận lân cận
2. Giá tốt nhất khu vực: Mức giá 127,1 triệu/m² là cực kỳ hấp dẫn cho bất động sản tại Quận 3
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng sinh lời cao: Đảm bảo tăng giá trong tương lai do vị trí đắc địa
5. Môi trường sống đẳng cấp: Khu vực an ninh, văn minh, cư dân tri thức
6. Tiện ích đầy đủ: Trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị... trong bán kính 1-2km

📞 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 7,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Hẹn lịch trước để được tư vấn chi tiết

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Với vị trí đắc địa và mức giá hợp lý, tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đáng mơ ước này!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể kinh doanh được không?** Vị trí nhà thuộc hẻm đường Lý Chính Thắng, phù hợp để kinh doanh các mô hình như văn phòng, spa, studio ảnh, cửa hàng nhỏ hoặc dịch vụ homestay cao cấp với lượng khách ổn định.

2. Chủ nhà có hỗ trợ vay ngân hàng không?** Có, chúng tôi hỗ trợ kết nối với ngân hàng đối tác để quý khách vay lên đến 70% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi. Pháp lý rõ ràng giúp thủ tục vay vốn diễn ra nhanh chóng.

3. Căn nhà có khả năng cải tạo lên tầng không?** Hoàn toàn có thể. Kết cấu hiện tại vững chắc, cho phép cải tạo nâng lên 3-4 tầng (tùy theo thiết kế và phê duyệt). Việc này sẽ làm tăng giá trị BĐS lên đáng kể.

Liên hệ ngay để trở thành chủ nhân của Bán Nhà phố 150/31/5 Đường Lý Chính Thắng Quận 3 ngay hôm nay!