Nhà phố Hẻm Đường Lý Chính Thắng Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 4,7 Tỷ

🏠 Cơ Hội Vàng Sở Hữu Nhà Phố 3 Tầng Đẹp Hẻm Lý Chính Thắng Quận 3 - Giá Chỉ 4.7 Tỷ

Timnhapho.vn giới thiệu đến quý khách căn nhà phố 3 tầng cực đẹp tại hẻm 184/10 Đường Lý Chính Thắng, Phường 9, Quận 3 (còn được gọi là Phường Nhiêu Lộc). Với vị trí đắc địa trung tâm thành phố, pháp lý rõ ràng và mức giá cực kỳ cạnh tranh, đây là cơ hội đầu tư hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ trong bối cảnh giá bất động sản khu vực đang tăng mạnh.

✅ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 184/10 Đường Lý Chính Thắng, Phường 9, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 25m² (5m x 5m)
• Diện tích sử dụng: 60,5m²
• Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Hẻm Đường Lý Chính Thắng, khu vực an ninh
• Tọa độ: Google Maps
• Giá bán: 4,7 tỷ (tương đương 188 triệu/m²)
• Thủ tục: Công chứng giao dịch nhanh trong ngày

📍 Vị Trí Vàng & Tiềm Năng Khu Vực

Bán nhà phố 184/10 Đường Lý Chính Thắng Quận 3** nằm trong khu vực được mệnh danh là "trái tim" của TP.HCM với nhiều lợi thế vượt trội:

🔸 Tuyến đường & khu vực:

• Đường Lý Chính Thắng là trục đường huyết mạch kết nối Quận 1 và Quận 3
• Nằm trong khu phố sầm uất nhưng vẫn đảm bảo sự yên tĩnh
• Chỉ cách chợ Tân Định 5 phút đi xe, thuận tiện sinh hoạt hàng ngày
• Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm: Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận

🔸 Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Giáo dục: Trường Tiểu học Nguyễn Thị Minh Khai, THCS Colette, Đại học Kinh tế
• Y tế: Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• Mua sắm: Chợ Tân Định, Siêu thị Coopmart, Vincom Center
• Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán ăn nổi tiếng trên Lý Chính Thắng
• Giải trí: Kênh Nhiêu Lộc-Thị Nghè, công viên Lê Văn Tám

🔸 Dự án phát triển hạ tầng:

• Dự án nâng cấp Kênh Nhiêu Lộc-Thị Nghè đang thúc đẩy giá bất động sản tăng mạnh
• Dự án metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Quy hoạch Quận 3 thành trung tâm văn hóa, thương mại cao cấp

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Bán nhà phố 184/10 Đường Lý Chính Thắng Phường Nhiêu Lộc** với mức giá 4,7 tỷ là một cơ hội đầu tư hấp dẫn khi:

• Mức giá cạnh tranh: Chỉ 188 triệu/m², thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
• Tiềm năng tăng giá: Dự báo tăng 7-10%/năm nhờ vị trí trung tâm và các dự án hạ tầng
• So sánh khu vực: Các căn tương tự đang giao dịch 5,2-5,5 tỷ
• Thanh khoản cao: Khu vực này luôn có nhu cầu mua/thuê lớn, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

Nếu khai thác cho thuê, với vị trí đắc địa này, căn nhà có thể mang lại thu nhập ổn định từ 15-18 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời khoảng 4-5%/năm.

🏡 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Với thiết kế 3 tầng và vị trí thuận lợi, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 có thể mở cửa hàng nhỏ, văn phòng, studio...
• Cho thuê nguyên căn: Phù hợp cho người nước ngoài làm việc tại trung tâm
• Cho thuê theo phòng: Phân chia thành các phòng cho thuê, tối ưu hóa thu nhập
• Đầu tư lướt sóng: Mua và nắm giữ chờ tăng giá, tiềm năng sinh lời cao

✨ 5 Lý Do Nên Sở Hữu Ngay Căn Nhà Này

1. Vị trí đắc địa hiếm có tại trung tâm Quận 3, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Mức giá hợp lý trong bối cảnh giá BĐS khu vực đang tăng mạnh
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, không cần di chuyển xa
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí và quy hoạch đô thị

⏰ Đừng Bỏ Lỡ Cơ Hội Vàng

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 4,7 tỷ và tiềm năng tăng trưởng mạnh, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền trước khi giá tăng trong tương lai gần.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem trực tiếp bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

Duyên may trong bất động sản chỉ đến một lần - hãy nắm bắt cơ hội này ngay hôm nay!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Tôi có thể xem nhà vào thời gian nào?**
   Bạn có thể liên hệ số 090.118.4444 để hẹn lịch xem nhà vào bất kỳ thời điểm nào phù hợp với bạn. Chúng tôi sẵn sàng phục vụ kể cả cuối tuần.

2. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Hoàn toàn có thể. Nhà hiện đang trống, sạch sẽ và sẵn sàng bàn giao ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.

3. Khả năng đi vào bằng xe hơi như thế nào?**
   Hẻm thông thoáng, xe máy vào tận nhà. Bạn có thể để xe hơi tại các bãi gửi xe công cộng cách nhà khoảng 100m với chi phí hợp lý.

Xem thêm thông tin về giá nhà đất Quận 3 mới nhất tại đây
Tham khảo các dự án phát triển hạ tầng ảnh hưởng đến giá trị BĐS
Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất nhanh chóng