Nhà phố Hẻm Đường Lý Chính Thắng Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 11,7 Tỷ

Nhà phố 4 tầng, 5 phòng ngủ mặt hẻm Lý Chính Thắng, Quận 3 — sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh.

Nhà phố 58,5m² (3,6m × 15m) tại Phường Xuân Hòa, Quận 3. Kết cấu 4 tầng với 5 phòng ngủ, 5 tolet. Pháp lý rõ ràng: sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 11,7 tỷ (200 triệu/m²). Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Căn nhà nằm vị trí trung tâm Quận 3, gần các tuyến đường chính. Mặt hẻm rộng thuận tiện khai thác cho thuê từng tầng hoặc nguyên căn. Xem nhà thực tế để cảm nhận rõ hơn giá trị vị trí và tiềm năng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 82/36 Đường Lý Chính Thắng, Phường Xuân Hòa (Phường Võ Thị Sáu, Quận 3), TP. Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 58,5m² (3,6m × 15m), nở hậu 4,1m
• Kết cấu: 4 tầng, 5 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 11,7 tỷ VNĐ (200 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Lý Chính Thắng, Quận 3 — trục đường quan trọng kết nối về trung tâm thành phố. Vị trí mặt hẻm vẫn giữ tính trung tâm cao, cách các tuyến đường lớn gần, thuận lợi cho giao thông nội bộ và tiếp cận các tiện ích chung quanh.

Mức giá 200 triệu/m² phù hợp với diễn biến thị trường Quận 3 gần đây. Nhà phố 4 tầng, 5 phòng ngủ đã hoàn công với pháp lý rõ ràng (sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ) — đây là yếu tố giúp chủ nhân dễ dàng công chứng, bán nhanh hoặc khai thác cho thuê ổn định.

Diện tích 58,5m² với chiều sâu 15m, nở hậu 4,1m cho phép linh hoạt chia sàn hoặc cho thuê nguyên căn. Tỷ suất cho thuê không thông tin cụ thể, tuy nhiên khu vực Quận 3 trung tâm thường hấp dẫn khách thuê cao cấp và khách lưu trú du lịch. Khả năng khai thác dài hạn hoặc chuyển nhượng nhanh đều khả thi với nền tảng pháp lý chắc chắn.