Nhà phố Hẻm Đường Lý Chính Thắng Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 2,75 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: BÁN NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐƯỜNG LÝ CHÍNH THẮNG QUẬN 3

Cơ hội đầu tư tuyệt vời không thể bỏ lỡ! Sở hữu ngay căn nhà phố tại vị trí vàng trung tâm Quận 3 với giá cực kỳ hấp dẫn - chỉ 2,75 tỷ cho một căn nhà 4 tầng hoàn thiện đẹp.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 150/14a Đường Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 (Phường Xuân Hòa), Thành Phố Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 9,7m² (3m x 4m) • Diện tích sử dụng: 7,8m² • Kết cấu: Nhà xây 4 tầng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Lý Chính Thắng • Google Maps: Xem vị trí • Giá bán: 2,75 tỷ (283,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 150/14a Đường Lý Chính Thắng Quận 3 nằm tại vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm nổi bật:

Tuyến đường & khu vực:**

• Đường Lý Chính Thắng là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 3, kết nối trực tiếp với nhiều quận trung tâm
• Nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh tốt, cộng đồng văn minh
• Kết nối thuận tiện với Quận 1, Quận 10 và các quận lân cận

Tiện ích xung quanh:**

• Cách chợ Tân Định chỉ 5 phút di chuyển
• Gần Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Quận 3
• Dễ dàng tiếp cận các trường học chất lượng: THPT Lê Quý Đôn, Trường Đại học Sư phạm TPHCM
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại như: Vincom, Co.opmart
• Khu vực nhiều quán cà phê, nhà hàng sang trọng

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:**

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển đồng bộ
• Hưởng lợi từ dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương trong tương lai
• Khu vực đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng, góp phần tăng giá trị BĐS

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực:** Với mức giá 283,5 triệu/m², đây là mức giá cực kỳ hợp lý tại Quận 3. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá trung bình từ 300-350 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí trung tâm thành phố, thuận tiện di chuyển
• Kết cấu 4 tầng kiên cố, đã hoàn thiện, dọn vào ở ngay
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng

Đánh giá tiềm năng tăng giá:** Bán Nhà phố 150/14a Đường Lý Chính Thắng Phường Xuân Hòa có tiềm năng tăng giá 10-15% hàng năm nhờ:

• Quỹ đất Quận 3 ngày càng khan hiếm
• Các dự án hạ tầng đang được triển khai trong khu vực
• Xu hướng tìm kiếm nhà ở tại trung tâm ngày càng tăng

Phân tích ROI:** Đầu tư vào bất động sản này mang lại lợi nhuận kép:

• Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm
• Có thể khai thác cho thuê làm văn phòng, cửa hàng kinh doanh nhỏ

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với thiết kế 4 tầng tiện nghi, căn nhà phố tại 150/14a Đường Lý Chính Thắng có thể khai thác linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 làm cửa hàng nhỏ, tầng trên làm nơi sinh sống
2. Cho thuê làm văn phòng công ty startup, văn phòng đại diện
3. Cho thuê làm studio nhỏ, không gian làm việc sáng tạo
4. Phù hợp với người độc thân, cặp vợ chồng trẻ muốn sở hữu nhà riêng tại trung tâm

✅ TẠI SAO CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa: Nằm tại trung tâm Quận 3, kết nối thuận tiện với các quận trọng điểm
2. Giá hấp dẫn: Mức giá 2,75 tỷ cực kỳ cạnh tranh cho một căn nhà 4 tầng tại Quận 3
3. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không lo rủi ro pháp lý
4. Tiện ích đầy đủ: Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện
5. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, quỹ đất hạn chế
6. Đa dạng công năng: Có thể ở hoặc khai thác kinh doanh linh hoạt
7. Cơ hội hiếm có: Căn nhà nhỏ xinh tại trung tâm khó tìm với mức giá phải chăng

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN!

Cơ hội sở hữu căn nhà phố tại vị trí vàng Quận 3 với mức giá hấp dẫn không thể bỏ lỡ! Bán Nhà phố 150/14a Đường Lý Chính Thắng Quận 3 đáp ứng đầy đủ yếu tố đầu tư và an cư lý tưởng.

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà đẹp 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 2,75 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 10-15%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp anh Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hướng dẫn xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Nhà đất là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là có duyên với căn nhà. Hãy nhanh tay kẻo lỡ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của căn nhà như thế nào?** Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ, có thể công chứng sang tên ngay trong ngày, đảm bảo an toàn pháp lý tuyệt đối cho người mua.

2. Căn nhà có thích hợp cho việc kinh doanh không?** Tuy diện tích nhỏ nhưng với vị trí đắc địa tại đường Lý Chính Thắng, căn nhà rất phù hợp để kinh doanh các mô hình nhỏ như studio, văn phòng tư vấn, cửa hàng trưng bày sản phẩm cao cấp.

3. Tại sao căn nhà có diện tích nhỏ nhưng giá trị cao?** Giá trị của căn nhà đến từ ba yếu tố chính: vị trí đắc địa tại Quận 3 - một trong những quận trung tâm của TPHCM, kết cấu 4 tầng đã hoàn thiện đẹp, và pháp lý rõ ràng. Tại khu vực trung tâm, giá trị bất động sản chủ yếu đến từ vị trí thay vì diện tích.