Nhà phố Hẻm Đường Lý Thái Tổ Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 7 Tỷ

Nhà phố 3 tầng 44m² Lý Thái Tổ, Vườn Lài, Quận 10 — sổ hồng riêng, hoàn công, giá 7 tỷ.

Nhà phố 3 tầng, 2 phòng ngủ + 2 tolet, diện tích 44m² (4m × 11m), pháp lý sạch, công chứng nhanh. Hẻm Đường Lý Thái Tổ, vị trí kết nối tốt về Quận 1.

Khách có nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư nên xem trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng, việc thật người thật.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 384/55/7 Lý Thái Tổ, Phường Vườn Lài (Phường 10, Quận 10)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 44m² (4m × 11m)
• Kết cấu: 3 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 7 tỷ VNĐ (159,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại Hẻm Lý Thái Tổ, Vườn Lài, Quận 10 — khu vực đô thị trọng điểm TP.HCM. Vị trí giao thông thuận lợi, kết nối về Quận 1 qua các trục đường chính, gần sông Sài Gòn. Tiêu chí "hẻm" chỉ ra không có mặt tiền rộng nhưng mặt bằng dễ tiếp cận.

Giá 159,1 triệu/m² phản ánh mức bình quân của khu vực hẻm Quận 10. Nhà phố 3 tầng kết cấu vững, 2 phòng ngủ + 2 tolet có tiềm năng cho thuê từng phòng hoặc nguyên căn. Tỷ suất cho thuê cần khảo sát thị trường địa phương nhưng khu vực Vườn Lài có lợi thế về mật độ công nhân, sinh viên.

Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công) là điểm cộng cho giao dịch nhanh và không lo thủ tục phụ. Chủ nhà sẵn thương lượng — cơ hội để khách đàm phán giá nếu thanh toán nhanh.