Nhà phố Hẻm Đường Lý Thái Tổ Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 19,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng, 5 phòng ngủ tại Lý Thái Tổ, Quận 10 — vị trí hẻm yên tĩnh, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.

Diện tích 78m² (4,1m x 20m), phân bố 5 phòng ngủ và 6 toilet trên 4 tầng. Pháp lý hoàn chỉnh: sổ hồng chính chủ, công chứng trong ngày. Mức giá 19,5 tỷ (250 triệu/m²) hợp lý với tiêu chí khu vực và khả năng khai thác đa dạng.

Nhà có tiềm năng cho thuê theo nhiều hình thức. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sử dụng và vị trí hẻm.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 369/24 Đường Lý Thái Tổ, Phường Vườn Lài (Phường 9, Quận 10 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 78m² (4,1m x 20m)
• Kết cấu: 4 tầng, 5 phòng ngủ, 6 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 19,5 tỷ VNĐ (250 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lý Thái Tổ là tuyến đường chính kết nối từ khu Vườn Lài về trung tâm Quận 1, giao thông thuận tiện qua các trục chính. Vị trí hẻm nhưng sâu, yên tĩnh, thích hợp cho nhà ở ổn định.

Mức giá 250 triệu/m² phù hợp với thị trường Quận 10 hiện tại, trong vùng được xem là cân bằng so với các tài sản tương tự khu vực. Với cấu trúc 4 tầng 5 phòng ngủ 6 toilet, tỷ suất cho thuê có thể xấp xỉ 3-4%/năm nếu cho thuê toàn bộ hoặc chia sàn, thấp hơn lãi ngân hàng nhưng là tài sản trong khu vực có nhu cầu cho thuê ổn định.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ làm giảm rủi ro giao dịch. Mua bán nhà là cái duyên — khách đã xem tin đã là cái duyên. Liên hệ trực tiếp để xem tình trạng thực tế và thảo luận giá thị trường.