Nhà phố Hẻm Đường Lý Thái Tổ Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 5,7 Tỷ

Nhà phố 4 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý hoàn toàn sạch. Vị trí hẻm Đường Lý Thái Tổ, Quận 10, kết nối dễ dàng về trung tâm thành phố. Giá 5,7 tỷ, chủ nhà sẵn sàng thương lượng.

Nhà phố 28,2m² (3,3m x 7,5m), 4 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Vị trí Phường Vườn Lài, Quận 10. Giá bán 5,7 tỷ đồng (202,1 triệu/m²).

Chủ nhà có ý định bán nhanh, sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Tài sản này phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm pháp lý sạch, vị trí tuyến đường chính.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 490/132 Đường Lý Thái Tổ, Phường Vườn Lài (Phường 10, Quận 10 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 28,2m² (3,3m x 7,5m), nở hậu 3,6m
• Kết cấu: 4 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 5,7 tỷ đồng
• Giá/m²: ~202,1 triệu đồng/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đường Lý Thái Tổ, Quận 10, kết nối nhanh chóng về trung tâm thành phố qua các tuyến đường lớn như Nguyễn Huệ, Lê Thánh Tôn. Vị trí trong phường Vườn Lài là khu dân cư truyền thống, đông đúc, tiện ích đầy đủ. Mức giá 202,1 triệu/m² phù hợp với thị trường nhà phố Quận 10 hiện tại, khu vực này duy trì giá ổn định do pháp lý sạch và nhu cầu mua bán liên tục. Tỷ suất cho thuê 0% cho thấy chủ nhà không khai thác cho thuê, tập trung vào bán nhanh; tuy nhiên với 3 phòng ngủ và 3 tolet, nhà có tiềm năng khai thác dòng tiền nếu nhà đầu tư mua lại. Pháp lý hoàn thiện (sổ hồng riêng, hoàn công, sẵn công chứng) là lợi thế lớn trong giao dịch nhanh, giảm rủi ro pháp lý.