Nhà phố Hẻm Đường Lý Thái Tổ Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 8,8 Tỷ

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Nhà Phố 4 Tầng Đẹp Tại Hẻm Lý Thái Tổ Quận 10

Bạn đang tìm một căn nhà phố vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 433/8 Đường Lý Thái Tổ Quận 10 với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 8,8 tỷ. Căn nhà phố 4 tầng kiên cố này tọa lạc tại vị trí vàng khu vực Bàn Cờ, thuận tiện di chuyển và kết nối với các tiện ích xung quanh.

✅ Thông Tin Chi Tiết Nhà Phố Lý Thái Tổ Quận 10

• Địa chỉ: 433/8 Đường Lý Thái Tổ, Phường 9, Quận 10 (Phường Bàn Cờ), TP.HCM • Diện tích đất: 32m² (3,2m x 10m) • Diện tích sử dụng: 109,2m² • Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Hình thức giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Lý Thái Tổ, khu dân cư an ninh • Định vị Google Maps: 10.76656, 106.67808 • Giá bán: 8,8 tỷ (275 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 Vị Trí Đắc Địa & Tiện Ích Xung Quanh Bán Nhà phố 433/8 Đường Lý Thái Tổ Phường Bàn Cờ

Tuyến Đường & Khu Vực Tiềm Năng

Căn nhà tọa lạc tại hẻm đường Lý Thái Tổ - một trong những tuyến đường sầm uất và có giá trị bất động sản không ngừng tăng trưởng tại Quận 10. Vị trí này mang lại lợi thế cạnh tranh lớn nhờ:

• Thuộc khu vực Phường 9 (Bàn Cờ) có mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu nhà ở cao
• Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị hiện đại của Quận 10
• Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm: Quận 1, Quận 3, Quận 5

Tiện Ích Xung Quanh Đầy Đủ

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện An Sinh, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Du, Trường THPT Marie Curie, các trường đại học lớn
• Mua sắm: Chợ Bàn Cờ, LOTTE Mart, Vạn Hạnh Mall
• Ẩm thực - Giải trí: Phố ẩm thực Bàn Cờ, khu vực Tô Hiến Thành, công viên Lê Thị Riêng

Dự Án Hạ Tầng Thúc Đẩy Giá Trị

Khu vực này đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ có ga gần khu vực
• Dự án nâng cấp hạ tầng Quận 10 với tổng vốn đầu tư 1.200 tỷ đồng
• Chương trình chỉnh trang đô thị làm tăng giá trị bất động sản khu vực

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Giá Cả Hợp Lý So Với Thị Trường

Với mức giá 8,8 tỷ (tương đương 275 triệu/m²), căn nhà này thực sự là cơ hội vàng khi:

• Thấp hơn 10-15% so với các căn nhà tương tự trong khu vực
• Giá bất động sản khu vực Quận 10 đang tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
• Chi phí xây dựng mới 4 tầng hiện nay khoảng 30-35 triệu/m² (chưa bao gồm giá đất)

Tiềm Năng Tăng Giá

Dự báo giá trị bất động sản khu vực này sẽ tăng mạnh trong 3-5 năm tới nhờ:

• Quỹ đất tại Quận 10 ngày càng khan hiếm
• Cải thiện hạ tầng giao thông đô thị
• Xu hướng đầu tư vào nhà phố tại các quận trung tâm đang gia tăng

🏢 Đa Dạng Công Năng Sử Dụng

Với thiết kế 4 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà này phù hợp với nhiều mục đích:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể kinh doanh, mở văn phòng hoặc cửa hàng
2. Cho thuê sinh lời: Có thể phân chia thành 2-3 căn hộ mini cho thuê với tỷ suất lợi nhuận 5-7%/năm
3. Đầu tư trung và dài hạn: Mua để tích lũy tài sản, tận dụng đà tăng giá BĐS khu vực

🔍 5 Lý Do Không Thể Bỏ Qua Cơ Hội Này

1. Vị trí vàng trong khu vực trung tâm Quận 10, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch nhanh chóng
3. Giá bán hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực và còn thương lượng
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển đô thị
5. Đa dạng công năng phù hợp cả để ở và đầu tư kinh doanh

📞 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 8,8 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 433/8 Đường Lý Thái Tổ, Phường 9, Quận 10, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

Duyên may đã đưa bạn đến với tin đăng này. Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay khi tìm hiểu thêm về bất động sản Quận 10 hoặc cách thức mua nhà an toàn tại Tìm Nhà Phố.

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

Nhà có sổ hồng chính chủ không và thời gian sang tên mất bao lâu?

Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ pháp lý. Quy trình sang tên có thể hoàn tất trong 7-10 ngày làm việc, công chứng giao dịch có thể thực hiện ngay trong ngày xem nhà nếu khách hàng đồng ý mua.

Khu vực này có an ninh không và hẻm có đủ rộng cho ô tô vào không?

Khu vực Phường 9 (Bàn Cờ) thuộc Quận 10 có an ninh rất tốt, dân trí cao. Hẻm vào nhà tuy không đủ rộng cho ô tô nhưng có thể để xe cách nhà khoảng 50m, rất thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

Có thể trả giá thấp hơn mức 8,8 tỷ không?

Mức giá 8,8 tỷ đã là giá tốt so với thị trường (khoảng 275 triệu/m²), tuy nhiên chủ nhà vẫn sẵn sàng thương lượng hợp lý với khách hàng có thiện chí mua bán nhanh gọn. Quý khách có thể liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết.