Nhà phố Hẻm Đường Lý Thánh Tông Tân Phú - Giá Chỉ 6,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 89E ĐƯỜNG LÝ THÁNH TÔNG TÂN PHÚ - CHỈ 6,9 TỶ!

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa đẹp vừa có vị trí chiến lược tại Quận Tân Phú? Bán Nhà phố 89E Đường Lý Thánh Tông Phường Phú Thạnh chính là cơ hội vàng không nên bỏ lỡ! Với mức giá chỉ 6,9 tỷ (95,8 triệu/m²), thấp hơn giá thị trường khoảng 5-10%, đây là lựa chọn lý tưởng cho cả ở và đầu tư sinh lời. Căn nhà hiện đang có sổ hồng riêng, pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch nhanh chóng.

▶️ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 89E Đường Lý Thánh Tông, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú (Phường Phú Thạnh), TP.HCM
• Diện tích đất: 72m² (4m x 18m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,9 tỷ (95,8 triệu/m²)
• Vị trí: Hẻm Đường Lý Thánh Tông
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.76687,106.62895

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 89E Đường Lý Thánh Tông Tân Phú** sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực phát triển năng động của Quận Tân Phú. Đường Lý Thánh Tông là trục đường lớn, thuận tiện kết nối với nhiều tuyến đường huyết mạch như Âu Cơ, Thoại Ngọc Hầu và Lũy Bán Bích.

Tiện ích xung quanh:

• 🏫 Trường học: THCS Lý Thánh Tông (500m), Tiểu học Tân Thới Hòa (700m)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú (1.5km), Phòng khám Đa khoa khu vực (800m)
• 🛒 Mua sắm: Siêu thị Aeon Mall Tân Phú (2km), chợ Tân Thới Hòa (600m)
• 🌳 Công viên: Công viên Hòa Bình (1.8km)
• 🚌 Giao thông: Trục đường Tây Thạnh - Tân Kỳ Tân Quý, thuận tiện di chuyển vào trung tâm

Dự án hạ tầng đang triển khai:

• Nâng cấp và mở rộng đường Tây Thạnh
• Tuyến Metro số 6 (dự kiến) sẽ đi qua khu vực
• Phát triển Khu đô thị mới Tân Phú
• Cải tạo hệ thống thoát nước và hạ tầng kỹ thuật

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 95,8 triệu/m² là cực kỳ hợp lý khi so sánh với mặt bằng chung tại khu vực:

• Thấp hơn 5-10% so với các căn nhà tương tự trong khu vực (giá thị trường dao động 100-110 triệu/m²)
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
• Khả năng cho thuê cao với mức sinh lời 4-5%/năm

Theo dữ liệu thị trường từ timnhapho.vn, giá bất động sản khu vực Tân Phú đã tăng trung bình 8-12%/năm trong 5 năm qua và xu hướng này vẫn đang tiếp tục.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 4x18m, căn nhà phố này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: mở văn phòng, cửa hàng online, studio...
• Cho thuê nguyên căn: phù hợp làm văn phòng công ty nhỏ
• Cho thuê phòng: phù hợp chia phòng cho thuê sinh viên/người đi làm
• Đầu tư trung-dài hạn: khu vực đang phát triển, giá trị gia tăng theo thời gian

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí chiến lược - Nằm tại khu vực đang phát triển mạnh của Quận Tân Phú
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
3. Giá tốt nhất thị trường - Chỉ 6,9 tỷ, thấp hơn 5-10% so với giá khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai
5. Đa dạng công năng - Phù hợp cả để ở và đầu tư sinh lời
6. Khu dân cư văn minh - An ninh tốt, dân trí cao, môi trường sống chất lượng

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU - LIÊN HỆ NGAY!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 6,9 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Đặt lịch xem bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Nhà đẹp không chờ người chậm chân!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tôi có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?** Có, căn nhà có đầy đủ pháp lý, sổ hồng riêng nên bạn hoàn toàn có thể vay ngân hàng lên đến 70% giá trị. Chúng tôi có thể hỗ trợ kết nối với ngân hàng để được duyệt hồ sơ nhanh nhất.

2. Khu vực này có an ninh không? Có phù hợp để ở gia đình?** Khu vực này có dân trí cao, an ninh tốt, rất phù hợp cho gia đình có con nhỏ. Xung quanh có đầy đủ trường học các cấp, bệnh viện và tiện ích.

3. Có thể thương lượng giá không?** Giá đã được đưa ra ở mức hợp lý (thấp hơn thị trường 5-10%). Tuy nhiên, chủ nhà vẫn sẵn sàng thương lượng với khách hàng thực sự có nhu cầu và thiện chí.

Duyên may hiếm có, căn nhà đẹp đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Hãy là người nhanh nhất sở hữu Nhà phố 89E Đường Lý Thánh Tông Tân Phú này!