Nhà phố Hẻm Đường Lý Thường Kiệt Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 1,55 Tỷ

Nhà phố hẻm Lý Thường Kiệt, Phường Hạnh Thông (Gò Vấp) đang bán nhanh giá 1,55 tỷ. Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng giao dịch trong ngày.

2 tầng, 1 phòng ngủ, 1 tolet, diện tích 8,2m². Vị trí hẻm đường Lý Thường Kiệt, mặt tiền hạn chế nhưng pháp lý rõ ràng. Chủ nhà cần bán gấp, còn thương lượng cho khách có thiện chí.

Căn nhà thích hợp ai tìm lô đất nhỏ để ở hoặc tái đầu tư. Xem nhà thực tế là cách tốt nhất để đánh giá vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 70/10 Đường Lý Thường Kiệt, Phường Hạnh Thông (Phường 1, Gò Vấp cũ), Thành phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 8,2m² (3,15m x 2,81m)
• Kết cấu: 2 tầng, 1 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 1,55 tỷ (189,0 triệu/m²)
• Điều kiện: Thương lượng cho khách có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lý Thường Kiệt là trục đường quan trọng của Gò Vấp, kết nối về trung tâm thành phố. Phường Hạnh Thông có mật độ dân cư cao, gần chợ, trường học, bệnh viện khu vực. Vị trí hẻm hạn chế mặt tiền nhưng giảm nhiễu, phù hợp ở gia đình nhỏ.

Giá 189 triệu/m² là mức chênh lệch so với nhà mặt tiền cùng khu vực (thường 220-260 triệu/m²). Diện tích 8,2m² rất nhỏ, hạn chế khai thác cho thuê riêng lẻ. Nhà phù hợp ai cần tài sản nhỏ gắn chặt pháp lý hoặc dùng làm trụ sở tạm thời.

Sổ hồng riêng chính chủ là điểm mạnh — pháp lý rõ ràng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Chủ nhà cần bán gấp nên còn thương lượng. Có thể xem nhà thực tế để đánh giá chi tiết mặt tiền, ánh sáng, thông thoáng và khả năng tái đầu tư.