Nhà phố Hẻm Đường Lý Thường Kiệt Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 2,6 Tỷ

Nhà phố hẻm 2 tầng trên tuyến Lý Thường Kiệt, pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ, công chứng nhanh. Diện tích 17m² (2m × 8m), nở hậu 2,5m, sử dụng 30m².

Nhà phố loại hình hẻm đường lớn, Phường Hạnh Thông (Phường 3, Gò Vấp cũ), TP.HCM. Kết cấu 2 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet, hoàn công đầy đủ. Mức giá 2,6 tỷ đồng (152,9 triệu/m² đất), còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Vị trí hẻm tuyến Lý Thường Kiệt mang lại sự yên tĩnh nhưng vẫn kết nối dễ dàng. Phù hợp ở lâu dài hoặc tìm kiếm căn nhà nhỏ gọn với pháp lý minh bạch.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 84/16/8 Đường Lý Thường Kiệt, Phường Hạnh Thông (Phường 3, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố hẻm
• Diện tích: 17m² (2m × 8m), nở hậu 2,5m · sử dụng 30m²
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 2,6 tỷ đồng (152,9 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Lý Thường Kiệt là tuyến đường chính kết nối Quận Gò Vấp với các khu vực lân cận. Vị trí hẻm đường lớn giúp giảm tiếng ồn nhưng vẫn thuận tiện ra vào. Phường Hạnh Thông nằm giữa Gò Vấp, gần các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện khu vực.

Giá 152,9 triệu/m² đất là mức đáng cân nhắc cho nhà phố hẻm loại nhỏ tại Gò Vấp. Khu vực có lợi thế vị trí, pháp lý rõ ràng (sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ), phù hợp cho nhà ở lâu dài hoặc gia đình nhỏ. Khả năng cho thuê phòng từng tầng hoặc tolet là phương án khai thác bổ sung, tuy hiện chưa có dòng tiền cụ thể từ chủ nhà. Mua bán nhà là cái duyên — xem thực tế sẽ hiểu rõ giá trị tài sản hơn.