Nhà phố Hẻm Đường Lý Thường Kiệt Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 17,2 Tỷ

Nhà phố 3 tầng tại Lý Thường Kiệt, Hòa Hưng — mặt tiền hẻm, pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng chính chủ.

Nhà phố 50m² (4m × 16m), kết cấu 3 tầng, địa chỉ Lý Thường Kiệt, Phường Hòa Hưng, Quận 10. Giá bán 17,2 tỷ (344 triệu/m²). Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Nhà sẵn sàng bán nhanh. Thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Liên hệ xem nhà trực tiếp để cảm nhận vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 90A/B67 Đường Lý Thường Kiệt, Phường Hòa Hưng (Phường 14, Quận 10)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 50m² (4m × 16m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 17,2 tỷ VNĐ
• Giá/m²: 344 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lý Thường Kiệt là tuyến đường kết nối trung tâm Quận 10, với lưu thông liên tục về hướng Quận 1 và các tuyến phố lớn như Nguyễn Huệ, Pasteur. Vị trí nhà ở hẻm, gần mặt tiền, thuận lợi cho kinh doanh nhỏ hoặc cho thuê.

Giá 344 triệu/m² phù hợp với thị trường nhà phố Quận 10 — khu vực có nền tảng pháp lý vững chắc và nhu cầu mua bán ổn định. Tỷ suất cho thuê hiện bằng 0%, nhưng với vị trí gần trục đường và quy mô 3 tầng, khả năng khai thác cho thuê từng phòng hay tolet hằng tháng là khả thi để tạo dòng tiền.

Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng, hoàn công, sẵn công chứng) là lợi thế lớn — rút ngắn thời gian giao dịch và giảm rủi ro. Nhà phố 50m² trên đường nội khu như vậy thường giữ giá tốt và dễ chuyển nhượng trong khi chờ cơ hội khai thác hoặc tái đầu tư.