Nhà phố Hẻm Đường Lý Thường Kiệt Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 2,99 Tỷ

Nhà phố 3 tầng tại hẻm Lý Thường Kiệt, vị trí thuận lợi Quận 10, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 15m² (2,1m × 8m), 3 tầng, 2 phòng ngủ, 3 tolet, hẻm Lý Thường Kiệt, Phường Hòa Hưng (Quận 10). Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng. Giá bán 2,99 tỷ đồng, tương đương 199,3 triệu/m² đất.

Khách hàng có thiện chí có thể thương lượng. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 202/6/11 Đường Lý Thường Kiệt, Phường Hòa Hưng (Phường 14, Quận 10 cũ)
• Loại hình: Nhà phố hẻm
• Diện tích: 15m² (2,1m x 8m)
• Kết cấu: 3 tầng, 2 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 2,99 tỷ đồng
• Giá/m² đất: 199,3 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đường Lý Thường Kiệt, Phường Hòa Hưng, Quận 10, kết nối thuận lợi đến các tuyến đường chính thành phố. Vị trí gần trung tâm giữ giá tài sản dài hạn, tiện ích sinh sống phong phú, chợ dân sinh, nhà trọ, văn phòng nhỏ rải rác khu vực.

Giá 199,3 triệu/m² đất là mức đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến. Tỷ suất cho thuê hiện tại 0% (chưa có dòng tiền thực). Tuy nhập vào lãi ngân hàng 5-6%/năm nhưng là lô đất trung tâm, phù hợp giữ giá dài hạn hoặc khai thác kinh doanh theo hướng nhà trọ/tolet.

Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) là điểm mạnh, giao dịch nhanh, không rủi ro pháp lý. Hẻm hẹp nhưng vẫn có tiềm năng cho thuê căn hộ/tolet, phù hợp nhà đầu tư muốn giữ tài sản hoặc có dòng tiền ổn định từ cho thuê.