Nhà phố Hẻm Đường Lý Thường Kiệt Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ 4 TẦNG HẺM LÝ THƯỜNG KIỆT QUẬN 10 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa thuận tiện kinh doanh, vừa an cư lâu dài tại khu vực trung tâm quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố hiếm có tại 140/13 Đường Lý Thường Kiệt, Phường 7, Quận 10 (Phường Diên Hồng) với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 9 tỷ đồng. Đây là thời điểm hoàn hảo để sở hữu bất động sản có vị trí đắc địa này trước khi giá tăng cao!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 140/13 Đường Lý Thường Kiệt, Phường 7, Quận 10 (Phường Diên Hồng), TP.HCM • Diện tích đất: 36,7m² (5m x 12m) • Diện tích sử dụng: 119,7m² • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Lý Thường Kiệt • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.76385,106.66067 • Giá bán: 9 tỷ đồng (245,2 triệu/m²)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Bán nhà phố 140/13 Đường Lý Thường Kiệt Quận 10 là cơ hội đầu tư hiếm có với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Tuyến đường huyết mạch: Lý Thường Kiệt là trục đường lớn, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 và Tân Bình.

• Khu vực sầm uất: Nằm trong khu phố thương mại sôi động với mật độ dân cư cao, đảm bảo tiềm năng kinh doanh và cho thuê vượt trội.

• Tiện ích xung quanh đầy đủ:

  • Chợ Nguyễn Tri Phương, Chợ Bàn Cờ chỉ cách vài phút di chuyển
  • Trường học các cấp: Trường THPT Nguyễn Du, Trường THCS Nguyễn Văn Tố
  • Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy trong bán kính 2km
  • TTTM Vạn Hạnh Mall, Now Zone gần kề
  • Công viên Lê Thị Riêng cách không xa

• Dự án hạ tầng tương lai:

  • Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang được triển khai
  • Dự án nâng cấp đường Lý Thường Kiệt
  • Kế hoạch phát triển Quận 10 thành khu trung tâm thương mại - dịch vụ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9 tỷ đồng (khoảng 245,2 triệu/m²), căn nhà phố 140/13 Đường Lý Thường Kiệt Phường Diên Hồng đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi:

• Giá trung bình nhà phố Quận 10 dao động 260-280 triệu/m²
• Vị trí đắc địa trên trục đường thương mại
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu 4 tầng vững chắc, tối ưu công năng

Tiềm năng tăng giá:** Dự kiến trong 2-3 năm tới, giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ tăng 15-20% nhờ các dự án hạ tầng và quy hoạch đô thị mới.

🏢 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 4 tầng, căn nhà phố 140/13 Lý Thường Kiệt mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Kinh doanh mặt bằng: Mở cửa hàng, spa, văn phòng công ty, phòng khám...
• Kết hợp ở và kinh doanh: Kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên
• Cho thuê: Tiềm năng cho thuê văn phòng với mức thu nhập ổn định 30-35 triệu/tháng
• Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

⭐ 5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương - Nằm trên trục đường huyết mạch Lý Thường Kiệt, thuận tiện di chuyển mọi hướng
2. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng, an toàn pháp lý
3. Tiềm năng sinh lời cao - Vừa ở vừa kinh doanh, hoặc cho thuê sinh lời tức thì
4. Giá tốt nhất thị trường - Chỉ 9 tỷ, thấp hơn giá khu vực 5-7%
5. Không gian sống hiện đại - Nhà 4 tầng với diện tích sử dụng rộng rãi 119,7m²

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 9 tỷ đồng và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2-3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch trước 2 giờ

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Không để cơ hội vuột mất - Nhanh tay là có nhà!

❓ THÔNG TIN THÊM

Câu hỏi 1: Nhà có thích hợp để kinh doanh không?** Rất thích hợp. Vị trí trên đường Lý Thường Kiệt đông đúc, nhiều tiềm năng kinh doanh đa ngành nghề như thời trang, ẩm thực, dịch vụ làm đẹp, văn phòng công ty...

Câu hỏi 2: Pháp lý nhà có đảm bảo không?** Hoàn toàn đảm bảo. Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ hoàn công, có thể công chứng giao dịch nhanh chóng trong ngày.

Câu hỏi 3: Có thể xem nhà vào thời gian nào?** Quý khách có thể liên hệ số 090.118.4444 (Quách Cường) để hẹn lịch xem nhà. Thông thường, việc xem nhà cần báo trước ít nhất 2 giờ để sắp xếp lịch thuận tiện.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là một cái duyên lớn. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu căn nhà phố 140/13 Đường Lý Thường Kiệt Quận 10 ngay hôm nay!