Nhà phố Hẻm Đường Lý Thường Kiệt Quận 10 - Giá Chỉ 6,2 Tỷ

Nhà phố 27m², hẻm Lý Thường Kiệt. Mặt tiền 3m, chiều sâu 9m, giá 6,2 tỷ.

Nhà phố tại Phường Diên Hồng (Phường 14, Quận 10), 202/11 Lý Thường Kiệt. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Pháp lý an toàn. Thương lượng với khách có thiện chí.

Vị trí hẻm, đường Lý Thường Kiệt. Cơ hội cho ai cần nhanh. Xem nhà thực tế để đánh giá kỹ.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 202/11 Đường Lý Thường Kiệt, Phường Diên Hồng (Phường 14, Quận 10)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 27m² (3m x 9m)
• Kết cấu: Nhà phố, hoàn công đầy đủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,2 tỷ (229,6 triệu/m²)
• Thương lượng: Có thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lý Thường Kiệt là tuyến đường kinh tế chính Quận 10, kết nối trực tiếp các khu thương mại, dịch vụ TP.HCM. Nhà phố vị trí hẻm, diện tích 27m² hẹp, phù hợp nhà ở nhân khẩu nhỏ hoặc đầu tư giữ tài sản dài hạn.

Giá 229,6 triệu/m² nằm trong mức thị trường nhà phố hẻm Quận 10 giai đoạn 2024. Tỷ suất cho thuê 0% (không có dòng tiền) do diện tích nhỏ, khai thác khó khăn. Nhà phố này phù hợp nhu cầu ở thực, không phải khoá dòng tiền ngắn hạn.

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ tạo điều kiện giao dịch nhanh. Vị trí Phường Diên Hồng (giao Quận 10, Quận 5, Quận 1) có lợi thế kết nối về trung tâm thành phố qua các tuyến bus chính. Diện tích nhỏ, vị trí hẻm là rủi ro thanh khoản — giá thương lượng là cơ hội để chốt nhanh.