Nhà phố Hẻm Đường Lý Thường Kiệt Quận 10 - Giá Chỉ 8 Tỷ

Nhà phố hẻm 33m², sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Vị trí Lý Thường Kiệt, Diên Hồng, Quận 10 — tuyến đường sôi động nội thành.

Nhà phố 33m² (3,3m × 10m), đường Lý Thường Kiệt, Phường Diên Hồng, Quận 10. Pháp lý đầy đủ sổ hồng riêng, công chứng giao dịch nhanh. Giá 8 tỷ (242,4 triệu/m²).

Tài sản pháp lý sạch, thương lượng linh hoạt cho khách hàng thiện chí. Xem nhà thực tế sẽ hiểu rõ giá trị vị trí nội thành này.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 224/6 Đường Lý Thường Kiệt, Phường Diên Hồng (Phường 14, Quận 10 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 33m² (3,3m × 10m)
• Kết cấu: Nhà phố đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 8 tỷ VNĐ (242,4 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Lý Thường Kiệt là tuyến giao thông trụ cột của Quận 10, kết nối trung tâm thành phố thuận tiện. Diên Hồng là phường dân cư truyền thống, dân tư nhân cao, nhu cầu ở thực tế lớn.

Giá 242,4 triệu/m² là mức hợp lý cho mặt hẻm diện tích nhỏ gọn khu vực này. Nhà phố 33m² chẻ nhỏ nhưng pháp lý sạch (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) là điều hiếm trên hẻm nội thành.

Tỷ suất cho thuê không được ghi nhưng diện tích nhỏ không phù hợp cho thuê dài hạn. Tài sản này phù hợp khách muốn ở thực tế hoặc giữ tài sản trung tâm, không cần dòng tiền ngay. Pháp lý đầy đủ là ưu điểm lớn khi giao dịch nhanh, công chứng được trong ngày.