Nhà phố Hẻm Đường Lý Thường Kiệt Quận 11 - 2 tầng - Giá Chỉ 15 Tỷ

Nhà phố hẻm Lý Thường Kiệt, Phú Thọ — 2 tầng, 2 PN, hoàn công đầy đủ. Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh.

Nhà phố 64m² (4m × 16m), xây dựng 112m², khu Phú Thọ, Quận 11. Pháp lý sạch, công chứng ngay, giá 15 tỷ, thương lượng được.

Vị trí hẻm thuận tiện, căn tốt cho ở hoặc cho thuê từng phòng. Xem nhà thực tế để hiểu rõ tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 269/6 Đường Lý Thường Kiệt, Phường Phú Thọ (Phường 15, Quận 11), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 64m² (4m × 16m)
• Diện tích sử dụng: 112m²
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 15 tỷ (234,4 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Lý Thường Kiệt, tuyến đường chính khu Phú Thọ, Quận 11. Vị trí hẻm nhưng kết nối thuận tiện về các tuyến lớn, gần khu dân cư đông đúc.

Giá 234,4 triệu/m² đất là mức đáng cân nhắc so với các tài sản cùng quận. Khu Phú Thọ dần phát triển hạ tầng, vị trí giao thông tương đối thuận lợi.

Pháp lý sạch (sổ hồng riêng, hoàn công) giảm rủi ro, thích hợp cho nhà đầu tư muốn ổn định hay bán nhanh. Với 2 tầng, 2 PN, căn có thể cho thuê từng phòng hoặc kinh doanh tòa lẻ. Dòng tiền từ cho thuê phụ thuộc vào khai thác và thị trường địa phương.