Nhà phố Hẻm Đường Lý Thường Kiệt Quận 11 - 5 tầng - Giá Chỉ 14 Tỷ

Nhà phố 5 tầng đẹp, 64m², hẻm Lý Thường Kiệt, Phú Thọ, mặt hẻm cách thông, xây dựng bài bản. Hoàn công đầy đủ, sổ hồng riêng chính chủ, không rắc rối pháp lý.

Nhà phố 5 tầng, diện tích 64m² (4m × 16m), địa chỉ 269/19 Đường Lý Thường Kiệt, Phường Phú Thọ (Phường 15, Quận 11), gần khu Bình Phú – Bình Thạnh. Giá bán 14 tỷ, tương đương 218,8 triệu/m² đất. Căn nhà đã hoàn công, công chứng nhanh trong ngày.

Nhà phố này phù hợp nhà đầu tư tìm mua nhanh, chủ nhân chào thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận chất lượng xây dựng và vị trí thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 269/19 Đường Lý Thường Kiệt, Phường Phú Thọ (Phường 15, Quận 11)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 64m² (4m × 16m)
• Kết cấu: Nhà phố 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 14 tỷ
• Giá/m²: 218,8 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lý Thường Kiệt là tuyến đường lớn nối liền khu Phú Thọ (Quận 11) với Bình Phú, Bình Thạnh—vị trí kết nối quan trọng về trung tâm thành phố. Hẻm sâu trên đường này thường yên tĩnh, tránh ồn ào đô thị nhưng vẫn gần lõi kinh doanh.

Giá 218,8 triệu/m² nằm trong tầm giá nhà phố hẻm Quận 11 hiện nay. Khu vực Phú Thọ vẫn là khu dân cư truyền thống, có nhu cầu mua bán ổn định. Dòng tiền cho thuê ở hẻm Quận 11 thường thấp (0-2% năm) vì khó khách, nên căn này phù hợp hơn với nhà đầu tư giữ tài sản dài hạn hoặc ở lâu dài.

Pháp lý sõi—sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ—không có tranh chấp. Đây là yếu tố nên tính kỹ vì mua nhanh có thể công chứng cùng ngày, phù hợp ai cần chốt giao dịch ngay.