Nhà phố Hẻm Đường Lý Thường Kiệt Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 13,8 Tỷ

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Nhà Phố 3 Tầng Đẹp Tại Hẻm Đường Lý Thường Kiệt - Vị Trí Vàng Quận Tân Bình

Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu Bán Nhà phố 373/132 Đường Lý Thường Kiệt Tân Bình - một cơ hội đầu tư và an cư tuyệt vời tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Bình. Căn nhà 3 tầng thiết kế đẹp với diện tích 70m² nở hậu 4,5m, sổ hồng riêng chính chủ, đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 373/132 Đường Lý Thường Kiệt, Phường 8 (Phường Tân Hòa), Quận Tân Bình, TP.HCM • Diện tích đất: 70m² (3,5m x 20m), nở hậu 4,5m • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, kiên cố, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 13,8 tỷ (197,1 triệu/m²) - Còn thương lượng • Vị trí Google Maps: Xem vị trí

🌇 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Bán Nhà phố 373/132 Đường Lý Thường Kiệt Phường Tân Hòa** sở hữu vị trí đắc địa, nằm trên tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố với khu vực phía Tây. Lý Thường Kiệt là một trong những trục giao thông chính của quận Tân Bình, luôn nhộn nhịp và sôi động.

Tiện Ích Xung Quanh:

• Giáo dục: Gần trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Đại học Công nghiệp, trường Quốc tế APU (5-10 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Thống Nhất, Phòng khám Đa khoa khu vực (7 phút)
• Mua sắm: Chợ Tân Bình, AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart (10-15 phút)
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với đường Trường Chinh, Cộng Hòa, sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút)

Dự Án Hạ Tầng Sắp Triển Khai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang được đẩy nhanh tiến độ
• Dự án mở rộng đường Trường Chinh
• Quy hoạch khu Đông Tân Bình thành trung tâm thương mại - dịch vụ

💰 Phân Tích Giá Trị & Đầu Tư

Với mức giá 13,8 tỷ (tương đương 197,1 triệu/m²), căn nhà này có giá hợp lý so với mặt bằng chung khu vực. Các căn nhà tương tự trên đường Lý Thường Kiệt hiện đang được giao dịch từ 200-220 triệu/m², tùy vị trí và chất lượng.

Tiềm năng tăng giá:**

• Khu vực đang có tốc độ tăng giá ổn định 5-7%/năm
• Lợi thế vị trí gần sân bay và trung tâm thương mại
• Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại Tân Bình

Đề xuất khai thác:**

• Ở kết hợp kinh doanh văn phòng, cửa hàng nhỏ
• Cho thuê văn phòng với tiềm năng thu nhập 25-30 triệu/tháng
• Đầu tư dài hạn, chờ tăng giá

✅ 7 Lý Do Không Thể Bỏ Qua Cơ Hội Này

1. Vị trí vàng - Nằm trên trục đường Lý Thường Kiệt sầm uất, kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố
2. Thiết kế hợp lý - Nhà 3 tầng kiên cố, nở hậu 4,5m tối ưu không gian sử dụng
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng, an tâm sở hữu lâu dài
4. Tiện ích đầy đủ - Gần trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ Tân Bình
5. Cơ hội đầu tư - Tiềm năng tăng giá tốt, khu vực phát triển mạnh mẽ
6. Linh hoạt công năng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc cho thuê
7. Giá cạnh tranh - Thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương tự trong khu vực

🔥 Đừng Bỏ Lỡ Cơ Hội Vàng - Liên Hệ Ngay Hôm Nay!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 13,8 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 5-7%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch trực tiếp qua điện thoại

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên lành. Hãy liên hệ ngay để biến cơ hội thành tài sản của mình!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể kinh doanh được không?**
   Vị trí này rất thuận lợi để kinh doanh văn phòng, cửa hàng nhỏ hoặc dịch vụ. Hẻm rộng, thuận tiện cho khách hàng ra vào, đồng thời nằm gần mặt tiền Lý Thường Kiệt nên dễ tìm.

2. Tiềm năng tăng giá của khu vực này như thế nào?**
   Khu vực Tân Bình, đặc biệt gần trục Lý Thường Kiệt có tốc độ tăng giá ổn định 5-7%/năm. Với các dự án hạ tầng đang triển khai, tiềm năng tăng giá trong 3-5 năm tới rất khả quan.

3. Có thể vay ngân hàng mua nhà này không?**
   Hoàn toàn có thể! Với sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ, bạn có thể vay đến 70% giá trị căn nhà từ các ngân hàng với lãi suất ưu đãi. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ thủ tục vay vốn nếu cần.