Nhà phố Hẻm Đường Lý Thường Kiệt Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

🏠 NHÀ 5 TẦNG HẺM LÝ THƯỜNG KIỆT - PHÁP LÝ CHUẨN - VỊ TRÍ VÀNG TÂN BÌNH

Cơ hội hiếm có để sở hữu Bán Nhà phố 373/65/6 Đường Lý Thường Kiệt Tân Bình đẳng cấp tại một trong những tuyến đường sầm uất nhất quận Tân Bình. Căn nhà 5 tầng kiên cố với thiết kế hiện đại, không gian sống đẳng cấp đang chờ đón chủ nhân mới. Thật tiếc nếu bạn bỏ lỡ cơ hội vàng này!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 373/65/6 Đường Lý Thường Kiệt, Phường 9, Tân Bình (Phường Tân Hòa), TP.HCM
• Diện tích: 80m² (5,5m x 15,5m)
• Kết cấu: Nhà 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 5 phòng ngủ rộng rãi, phòng khách thoáng, bếp tiện nghi
• Hướng nhà: Đông Bắc (đón nắng sớm, mát mẻ vào buổi chiều)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm an ninh Đường Lý Thường Kiệt
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.77936,106.65349
• Giá bán: 16,5 tỷ (206,2 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 373/65/6 Đường Lý Thường Kiệt Phường Tân Hòa** tọa lạc tại vị trí vàng quận Tân Bình, nơi được mệnh danh là "cửa ngõ vào trung tâm thành phố". Đây là khu vực sôi động với nhiều lợi thế vượt trội:

• Kết nối thuận tiện: Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, 10-15 phút đến Quận 1, Quận 3, kết nối nhanh các tuyến đường lớn như Cộng Hòa, Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ

• Hệ thống tiện ích đẳng cấp xung quanh:

  • Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế Á Châu
  • Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện quốc tế Hồng Ngọc
  • Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, Vincom Plaza Quang Trung
  • Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi Đầm Sen

• Dự án phát triển hạ tầng: Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sắp hoàn thành sẽ làm tăng giá trị BĐS khu vực lên 20-30% trong 2-3 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16,5 tỷ (tương đương 206,2 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung trong khu vực. Đây là mức giá hợp lý cho một bất động sản:

• Có vị trí đắc địa tại trục đường huyết mạch Lý Thường Kiệt
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ chính chủ
• Cấu trúc 5 tầng kiên cố, mới xây dựng
• Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch đô thị

Nhà đất ở Tân Bình luôn khan hiếm và có tính thanh khoản cao, đặc biệt là những căn nhà có vị trí đẹp như thế này.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Kinh doanh kết hợp ở: Tầng trệt có thể mở văn phòng, cửa hàng nhỏ
2. Cho thuê: Có thể cho thuê nguyên căn (dự kiến 40-45 triệu/tháng) hoặc cho thuê theo từng tầng
3. Ở gia đình nhiều thế hệ: Thiết kế 5 tầng với 5 phòng ngủ rộng rãi phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ
4. Đầu tư trung-dài hạn: Khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm Tân Bình, kết nối thuận tiện đến các quận trọng điểm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày
3. Giá cả hợp lý - thấp hơn thị trường 5-7% cho BĐS tương đương
4. Tiềm năng tăng giá cao khi tuyến Metro số 2 hoàn thành
5. Công năng linh hoạt - vừa ở, vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Thiết kế hiện đại với 5 tầng kiên cố, không gian sống thoáng đãng
7. Khu vực an ninh, dân trí cao, tiện nghi sống đầy đủ

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 16,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hỗ trợ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Những căn nhà đẹp, vị trí đắc địa, giá hợp lý như thế này thường bán rất nhanh. Nhà đất là cái duyên, quý khách đã đọc đến đây đã là có duyên với căn nhà. Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu tài sản giá trị này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Căn nhà đã hoàn thiện 100%, sạch sẽ và có thể vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.

2. Hẻm có rộng không, xe hơi vào được không?**
   Hẻm rộng rãi, xe 7 chỗ vào tận nơi, thuận tiện cho việc đi lại hàng ngày.

3. Pháp lý có vấn đề gì cần lưu ý không?**
   Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ pháp lý đầy đủ, hoàn công hợp lệ, không vướng quy hoạch, có thể công chứng sang tên ngay trong ngày.

[Liên kết nội bộ: Khu vực Tân Bình, Thủ tục mua bán nhà, Bảng giá đất Tân Bình, Tiềm năng đầu tư Tân Bình, Nhà phố dưới 20 tỷ]