Nhà phố Hẻm Đường Lý Thường Kiệt Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 19 Tỷ

Nhà phố 5 tầng 115m² tại hẻm Lý Thường Kiệt, Tân Hòa. Sổ hồng, hoàn công, giao dịch nhanh. Giá 19 tỷ còn thương lượng.

Nhà phố 5 tầng, diện tích 115m² đất (5m × 23m), sử dụng 424,3m². Vị trí hẻm Lý Thường Kiệt, Phường Tân Hòa (Tân Bình cũ). Pháp lý đầy đủ: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công, công chứng nhanh ngày. Giá bán 19 tỷ (165,2 triệu/m²).

Cơ hội khai thác cho thuê hoặc giữ tài sản trung tâm. Xem nhà thực tế, liên hệ ngay để biết thêm chi tiết.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Nhà phố
• Địa chỉ: 538/2 Đường Lý Thường Kiệt, Phường Tân Hòa (Phường 7, Tân Bình cũ), TP.HCM
• Diện tích: 115m² (5m × 23m)
• Sử dụng: 424,3m²
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 19 tỷ VNĐ (165,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí hẻm Lý Thường Kiệt, Phường Tân Hòa nằm sâu trong khu dân cư ổn định, gần các dịch vụ buôn bán và tiếp cận dễ dàng. Lý Thường Kiệt là tuyến đường chính kết nối từ trung tâm về khu vực Tân Bình, đảm bảo lưu thông.

Giá 165,2 triệu/m² đất phản ánh mức định giá của nhà phố hẻm sâu khu vực, có đội ngũ khách hàng ở lâu dài. So với các nhà phố mặt tiền cùng quận, nhà hẻm thường thấp hơn nhưng vẫn có tính thanh khoản tốt nếu pháp lý rõ ràng.

Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng, hoàn công) là điểm mạnh, giảm rủi ro giao dịch và tạo điều kiện cho khai thác. Diện tích sử dụng 424,3m² trên 5 tầng mở ra khả năng chia sàn hay cho thuê tolet nếu chủ muốn. Tỷ suất cho thuê hiện tại không có, nhưng khu vực Tân Hòa có nhu cầu nhà ở ổn định của công nhân và sinh viên.