Nhà phố Hẻm Đường Mã Lò Bình Tân - 5 tầng - Giá Chỉ 7,4 Tỷ

Nhà phố 5 tầng Đường Mã Lò mặt hẻm yên tĩnh, sổ hồng chính chủ.

Nhà phố 48,1m² (4m × 13m) tại Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, hoàn công đầy đủ, 5 phòng ngủ, 6 phòng tolet, giá 7,4 tỷ (khoảng 153,8 triệu/m²).

Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh. Nhà sẵn dòng tiền cho thuê, có thể xem cụ thể khi liên hệ.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 480/13/5a Đường Mã Lò, Phường Bình Trị Đông (Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 48,1m² (4m × 13m, nở hậu 4,01m)
• Kết cấu: 5 tầng, 5 phòng ngủ, 6 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,4 tỷ đồng (≈ 153,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Đường Mã Lò, Phường Bình Trị Đông, khu dân cư ổn định thuộc Quận Bình Tân. Tuyến Mã Lò kết nối nhanh về trung tâm thành phố qua các trục chính. Khu vực có chợ, tiệm xăm, cơ sở dịch vụ, trường học phát triển.

Giá 153,8 triệu/m² phù hợp với nhà phố pháp lý hoàn chỉnh, kết cấu 5 tầng, 6 phòng tolet sẵn sàng kinh doanh. Mục đích chính là xây dựng dòng thu nhập từ cho thuê phòng trọ, không phải chiều ngược giá đất. Tỷ suất cho thuê tính theo khả năng khai thác tolet của từng chủ nhân.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ là điểm mạnh cho việc chuyển nhượng và khai thác linh hoạt. Nhà sẵn cấu trúc kinh doanh, khách quan tâm nên xem thực tế để đánh giá tình trạng phòng, thiết bị, dòng kinh doanh hiện tại.