Nhà phố Hẻm Đường Mai Hắc Đế Quận 8 - 1 tầng - Giá Chỉ 3,4 Tỷ

Nhà phố 32m² sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ tại Đường Mai Hắc Đế (Phường Phú Định, Quận 8). Diện tích vừa phải, 1 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet, pháp lý chính chủ.

Chi tiết: 4m × 8m, địa chỉ 33/9 Đường Mai Hắc Đế. Kết cấu nhà phố đẹp, không cấp 4 hay biệt thự. Giá bán 3,4 tỷ VNĐ (106,3 triệu/m²). Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch công chứng nhanh trong ngày, không trục trặc pháp lý. Chủ nhà còn thương lượng cho khách có thiện chí.

Vị trí hẻm Đường Mai Hắc Đế, khu phố cơm tấm, chợ vặt, tiệm xích lô. Hẻm sâu, an tĩnh, phù hợp ở lâu dài hoặc giữ tài sản. Liên hệ xem nhà thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 33/9 Đường Mai Hắc Đế, Phường Phú Định (Phường 15, Quận 8 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 32m² (4m x 8m)
• Kết cấu: 1 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch công chứng nhanh
• Giá bán: 3,4 tỷ VNĐ (106,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí hẻm Đường Mai Hắc Đế, Phường Phú Định (Quận 8 cũ/mới), quận có sự phát triển kinh tế mạnh qua hơn 10 năm. Tuyến đường Mai Hắc Đế kết nối đến các đại lộ chính như Nguyễn Hữu Cảnh (về tây bắc) và các chợ vặt, tiệm dân sinh sầm uất.

Giá 106,3 triệu/m² cho nhà phố 1 tầng trên tuyến hẻm Quận 8 là mức giá đáng cân nhắc so với bất động sản cùng tuyến. Khu vực Quận 8 gần Quận 7 (khu trung tâm tài chính mới), hợp pháp lý đầy đủ giúp giữ giá, không rủi ro giao dịch.

Tỷ suất cho thuê tính theo thông tin chủ nhà cung cấp (hiện chưa có dòng tiền cụ thể, nên không dự báo sinh lợi). Nhà phố 32m² phù hợp ở lâu dài hoặc giữ tài sản, không phải khai thác cho thuê đòi mềm dẻo quá. Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch công chứng nhanh trong ngày, là điểm mạnh pháp lý không có tranh chấp.