Nhà phố Hẻm Đường Mễ Cốc Quận 8 - 3 tầng - Giá Chỉ 4,8 Tỷ

Nhà phố 3 tầng Mễ Cốc, Quận 8, giá 4,8 tỷ, sổ hồng sạch, hoàn công đầy đủ, có thương lượng.

Nhà phố 40m², 3 tầng, 4 phòng ngủ tại đường Mễ Cốc, Phường Phú Định (Quận 8). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Giá 4,8 tỷ (120 triệu/m²).

Ban công ty Tìm Nhà Phố đã kiểm chứng pháp lý, tài sản sẵn sàng giao dịch. Mua bán nhà là cái duyên — liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 5/14Q Đường Mễ Cốc, Phường Phú Định (Quận 8)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 40m² (3,2m x 13m)
• Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 4,8 tỷ (120 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Mễ Cốc, Quận 8, khu vực có kết nối thuận tiện. Từ Mễ Cốc cách trung tâm Quận 1 khoảng 6-8 km, thời gian di chuyển 15-20 phút tùy giờ cao điểm. Tuyến đường này kết nối đến các tuyến chính ở Quận 7, Quận 10.

Giá 120 triệu/m² nằm ở mức trung bình đối với nhà phố có sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ ở Quận 8 hiện tại. Tỷ suất cho thuê hiện tại 0% theo thông tin chủ nhà, có thể do nhà chưa cho thuê hoặc không được phép. Tuy nhiên, nhà 3 tầng 4 phòng ngủ ở vị trí hẻm Mễ Cốc có tiềm năng cho thuê tolet hoặc nguyên căn nếu chủ khai thác. Lãi suất ngân hàng hiện tại 5-6%/năm, nên điều này cần được xem xét kỹ lưỡng khi mua để giữ giá.

Điểm cộng của tài sản là pháp lý hoàn chỉnh: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng nhanh. Đây là điều kiện vàng cho giao dịch an toàn và nhanh chóng.