Nhà phố Hẻm Đường Miếu Bình Đông Bình Tân - 2 tầng - Giá Chỉ 4,35 Tỷ

Nhà phố 2 tầng Bình Trị Đông, 4m x 10m, mặt tiền mở, pháp lý hoàn chỉnh. Giá 4,35 tỷ, sẵn sàng gặp khách thực tế trong tuần.

Nhà phố 40,5m² kết cấu 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet, hẻm Đường Miếu Bình Đông, Phường Bình Trị Đông (Bình Tân). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh, giá niêm yết 4,35 tỷ (107,4 triệu/m²). Còn thương lượng với khách hàng có thiện chí.

Vị trí hẻm khu dân cư ổn định, gần tiện ích Bình Tân. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận không gian thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 45/18 Đường Miếu Bình Đông, Phường Bình Trị Đông (Phường Bình Hưng Hòa A, Bình Tân cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 40,5m² (4m x 10m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 4,35 tỷ VNĐ (107,4 triệu/m²)
• Thương lượng: Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Đường Miếu Bình Đông, Phường Bình Trị Đông, khu vực Bình Tân với cấu trúc đô thị ổn định. Vị trí hẻm yên tĩnh, thích hợp cư dân muốn sống tách biệt khỏi ồn ào đường chính. Gần các tiện ích sinh hoạt hàng ngày của quận Bình Tân.

Giá 107,4 triệu/m² là mức được tính theo thông tin chủ nhà cung cấp, phản ánh khu vực nhà phố Bình Tân có nhu cầu mua bán ổn định. Vị trí hẻm thường có giá khác so với mặt tiền, tùy theo tình trạng thực tế của con hẻm (rộng, sâu, có thể xây thêm hàng).

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ là điểm vượt trội, giúp giao dịch diễn ra nhanh. Với kích thước 40,5m² và cấu trúc 2 tầng, nhà thích hợp cho cư dân mới hay gia đình nhỏ, cũng có khả năng cho thuê từng phòng. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào khả năng khai thác thực tế (chia tòa hoặc nguyên căn); lãi suất ngân hàng hiện 5-6%/năm là tham chiếu so sánh.