Nhà phố Hẻm Đường Minh Phụng Quận 6 - 4 tầng - Giá Chỉ 7,98 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ 51B/9 ĐƯỜNG MINH PHỤNG QUẬN 6

Cực hiếm! Nhà phố 2 tầng kiên cố tại 51B/9 Đường Minh Phụng, Phường Bình Tây (P.5), Quận 6 đang cần tìm chủ mới. Với vị trí đắc địa liền kề chợ Bình Tây sầm uất, đây là cơ hội đầu tư và an cư không thể bỏ lỡ trong tháng này!

📋 THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN CHI TIẾT

• Diện tích đất: 66,9m² (4m x 20m) • Diện tích sử dụng: 103,7m² • Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Hẻm Đường Minh Phụng, Phường 5, Quận 6, TP.HCM • Giá bán: 7,98 tỷ (119,3 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí • Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 51B/9 Đường Minh Phụng Phường Bình Tây tọa lạc tại vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng • Trung tâm thương mại Quận 6, nằm trong khu dân cư sầm uất • Liền kề Chợ Bình Tây - trung tâm thương mại truyền thống lớn nhất Sài Gòn • Khu vực kinh doanh sầm uất, phù hợp vừa ở vừa buôn bán

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:**

• Chỉ 2 phút đến Chợ Bình Tây, UBND Phường 5
• 5 phút đến Trường học: THCS Bình Tây, Tiểu học Minh Phụng
• 7 phút đến Bệnh viện Quận 6, Siêu thị Co.opmart, Chợ Minh Phụng
• 10 phút đến Đại lộ Võ Văn Kiệt, kết nối trung tâm Quận 1, 5

Dự án phát triển hạ tầng:**

• Dự án nâng cấp Chợ Bình Tây đã hoàn thành, tăng giá trị BĐS xung quanh
• Quy hoạch mở rộng đường Minh Phụng
• Dự án metro số 3A và 3B kết nối khu vực Tây Nam với trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá 7,98 tỷ cho 66,9m² tại khu vực sầm uất này là cực kỳ hợp lý:**

• Mức giá 119,3 triệu/m² thấp hơn 8-12% so với giá trung bình khu vực (130-140 triệu/m²) • Tiết kiệm ngay 700-900 triệu đồng so với các BĐS tương đương trong khu vực • Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ vị trí kinh doanh đắc địa • Khả năng cho thuê sinh lời 0,6-0,8%/tháng (thu về 4-5 triệu/tháng/tầng)

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Bất động sản 51B/9 Đường Minh Phụng Quận 6 phù hợp nhiều mục đích:

1. Kinh doanh buôn bán: Mở cửa hàng, shop thời trang, spa, salon...
2. Cho thuê: Thu nhập ổn định từ cho thuê mặt bằng hoặc nhà nguyên căn
3. Đầu tư: Mua vào lúc này, bán ra khi giá tăng (dự kiến 15-20%/năm)
4. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 buôn bán, tầng 2 ở - mô hình phổ biến tại khu vực

✅ LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Cơ hội hiếm có - Nhà phố 2 tầng sổ hồng riêng tại khu vực kinh doanh sầm uất
2. Vị trí đắc địa - Liền kề chợ Bình Tây, trung tâm thương mại truyền thống
3. Giá cực tốt - Chỉ 7,98 tỷ, thấp hơn 8-12% so với thị trường khu vực
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh trong ngày
5. Tiện ích đầy đủ - Từ y tế, giáo dục đến mua sắm đều trong bán kính 2km
6. Dễ dàng di chuyển - Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 7,98 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: 51B/9 Đường Minh Phụng, Phường 5, Quận 6, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Có duyên gặp được tin này, đừng bỏ lỡ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Hoàn toàn có thể! Nhà đã hoàn thiện đầy đủ, kết cấu 2 tầng chắc chắn, sạch sẽ, chỉ cần dọn đồ vào là có thể sinh sống hoặc kinh doanh ngay.

2. Khu vực có an ninh không?** Khu vực dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất nên rất an ninh. Hẻm có camera an ninh và ánh sáng đầy đủ, người dân sống văn minh, thân thiện.

3. Có thể kinh doanh những ngành nghề gì tại đây?** Vị trí này phù hợp kinh doanh nhiều ngành nghề như: cửa hàng thời trang, spa, salon, văn phòng, dịch vụ ăn uống, tiệm bánh, cửa hàng điện thoại... Đặc biệt thuận lợi cho các ngành liên quan đến buôn bán sỉ do gần Chợ Bình Tây.