Nhà phố Hẻm Đường Minh Phụng Quận 6 - 4 tầng - Giá Chỉ 15,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng sổ hồng, diện tích 103,4m², vị trí hẻm Minh Phụng, Bình Tây. Giá 15,5 tỷ, sàn đẹp toàn bộ 5 phòng ngủ.

Nhà phố Bình Tây (Phường 9, Quận 6 cũ), địa chỉ 211/26B Đường Minh Phụng. Diện tích 103,4m² (4,4m x 23,5m). 4 tầng, 5 phòng ngủ, 3 tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 15,5 tỷ (~ 149,9 triệu/m²).

Nhà phố pháp lý minh bạch, sơn sửa đẹp toàn bộ. Hẻm vừa, tiện đi lại. Xem nhà và thương lượng ngay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 211/26B Đường Minh Phụng, Phường Bình Tây (Phường 9, Quận 6 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 103,4m² (4,4m x 23,5m)
• Kết cấu: 4 tầng, 5 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 15,5 tỷ VNĐ (~ 149,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Minh Phụng, Bình Tây (Quận 6), khu vực vừa phát triển, hẻm sâu nhưng vẫn giữ yên tĩnh. Kết nối về trung tâm TP quanh 20-25 phút qua các đường chính.

Giá 149,9 triệu/m² nằm ở mức cân bằng so với hẻm Quận 6 hiện nay. Vị trí không phải mặt tiền nên giá thấp hơn nhà phố đường lớn cùng quận. Pháp lý sổ hồng, hoàn công đầy đủ là lợi thế cho việc giao dịch nhanh.

Nhà 4 tầng 5 phòng ngủ thích hợp cho kinh doanh tolet hoặc cho thuê từng tầng, sinh lợi linh hoạt. Tuy vị trí hẻm nhưng diện tích 103m² và kích thước 4,4m x 23,5m đạt tỷ lệ hợp lý, không quá hẹp, dễ khai thác. Khu vực Bình Tây có nhu cầu nhân công lưu trú ổn định, thích hợp cho kinh doanh cho thuê.