Nhà phố Hẻm Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 15 Tỷ

Nhà phố 3 tầng mặt hẻm Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3 vừa thoát khỏi tay chủ cũ. Diện tích 38,5m² (3,5m × 11m) nhỏ gọn, quy hoạch tối ưu cho gia đình nhỏ hoặc khai thác cho thuê. Giá 15 tỷ với sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch thể chính chủ.

Nhà phố này có 3 phòng ngủ, 3 tolet trên 3 tầng. Vị trí hẻm An tính, nằm trên tuyến Nam Kỳ Khởi Nghĩa — tuyến lịch sử tâm Quận 3, gần các trục Nguyễn Hữu Cảnh, Lê Lợi, dễ kết nối về trung tâm Quận 1. Pháp lý hoàn thiện, sẵn sàng công chứng nhanh chóng cho khách hàng có nhu cầu.

Đây là cơ hội nhập cuộc vào quận trung tâm với mức giá khả thi, hoặc đầu tư khai thác dòng tiền từ cho thuê. Xem nhà trực tiếp vẫn là bước cần thiết để đánh giá đúng giá trị.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 235/9 Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa (Quận 3)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 38,5m² (3,5m × 11m)
• Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá: 15 tỷ đồng (~389,6 triệu/m²)
• Vị trí: Hẻm Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Nam Kỳ Khởi Nghĩa nằm trọn lòng Quận 3 trung tâm, cách Nhà thờ Đức Bà, khu phố Pháp chỉ vài phút đi bộ. Từ đây dễ kết nối về Quận 1 qua các tuyến Lê Lợi, Nguyễn Hữu Cảnh, hay Láng Hạ Bùi Viện. Mật độ dân cư cao, tiện ích y tế, giáo dục, mua sắm trong bán kính 500m.

Giá 389,6 triệu/m² với sổ hồng riêng tương ứng lý dự với mức nhà phố 3 tầng tại Quận 3 hiện nay — tuyến đường lịch sử yêu cầu cao về pháp lý và vị trí. Với diện tích 38,5m², nhà này phù hợp gia đình nhỏ hoặc cho thuê từng phòng để tạo dòng tiền. Tuy nhiên tỷ suất cho thuê không được công khai trong tin liên hệ — nên thăm dò trực tiếp với chủ nhân để nắm rõ tiềm năng dòng tiền trước khi quyết định.