Nhà phố Hẻm Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 7,4 Tỷ

Nhà phố 4 tầng tại Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3, diện tích 34,65m². Pháp lý sạch, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 4 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet, diện tích 34,65m² (3,3m x 10,5m). Giá bán 7,4 tỷ đồng (~213,6 triệu/m²). Nằm hẻm đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Câu chuyện về nhà hay là câu chuyện về định mệnh. Xem nhà thực tế hôm nay là hôm tốt.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 288K7 Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 34,65m² (3,3m x 10,5m)
• Kết cấu: 4 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 7,4 tỷ đồng (~213,6 triệu/m²)
• Điều kiện: Còn thương lượng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nam Kỳ Khởi Nghĩa là tuyến đường huyết mạch của Quận 3, nối liền các trục giao thông chính hướng về Quận 1 và trung tâm thành phố. Từ vị trí này, di chuyển đến Bến Thành, Nhà hát Lớn chỉ cần 5-7 phút.

Diện tích 34,65m² với mặt tiền 3,3m là kích thước tiêu chuẩn cho nhà phố hẻm, phù hợp để phân chia và khai thác cho thuê từng tầng. Mức giá 213,6 triệu/m² nằm trong phạm vi bình thường của nhà phố hẻm Quận 3 hiện nay. So sánh lãi suất ngân hàng khoảng 5-6%/năm, nhà phố tại khu vực trung tâm thường có tỷ suất cho thuê thấp hơn, nhưng là tài sản duy trì và tăng giá theo thời gian do vị trí đắc địa.

Pháp lý sạch sẽ — sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ — loại bỏ rủi ro pháp lý phía trước. Đây là điểm mạnh trong thương lượng và giao dịch nhanh chóng.