Nhà phố Hẻm Đường Nghĩa Phát Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 7,9 Tỷ

Nhà phố 5 tầng, 51m², cạnh Đường Nghĩa Phát, Tân Hòa. Sổ hồng chính chủ, hoàn công, công chứng nhanh trong ngày. Giá 7,9 tỷ, thương lượng mạnh cho khách thiện chí.

Nhà phố, 51m² (4,2m × 14m), 5 phòng ngủ, 4 tolet, vị trí hẻm Đường Nghĩa Phát. Pháp lý sổ hồng riêng, chính chủ, hoàn công đầy đủ. Mức giá đáng cân nhắc khu vực, thương lượng linh hoạt.

Cơ hội sở hữu nhà có sổ hồng, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch nhanh. Xem nhà thực tế để cảm nhận chi tiết công năng từng tầng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Đường Nghĩa Phát, Phường Tân Hòa (Phường 6, Tân Bình cũ), Quận 6, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 51m² (4,2m × 14m)
• Sử dụng: 5 phòng ngủ, 4 tolet
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,9 tỷ VNĐ (154,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại Đường Nghĩa Phát, khu Tân Hòa (Tân Bình cũ), có hẻm đi vào tạo lợi thế riêng cho không gian sống yên tĩnh. Khu vực gần các trục đường chính, kết nối dễ dàng về trung tâm TP.HCM và các quận lân cận.

Mức giá 154,9 triệu/m² phản ánh mức định giá hiện tại của nhà phố 5 tầng tại khu vực này. Nhà sở hữu sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, điều kiện pháp lý sạch sẽ — yếu tố quan trọng cho bất cứ nhà đầu tư hay cư dân nào.

Quy mô 5 phòng ngủ + 4 tolet mở ra nhiều khả năng khai thác: cho thuê từng phòng, toàn bộ căn, hoặc giữ lại một số tầng để ở, phần còn lại cho thuê. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào dòng tiền thực tế từ chủ nhà. Đất nước 51m² hẹp nhưng chiều sâu 14m cho phép thiết kế hợp lý từ trệt lên các lầu. Pháp lý rõ ràng giúp giao dịch nhanh chóng, công chứng trong ngày như chủ nhà承诺.