Nhà phố Hẻm Đường Ngô Bệ Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 9 Tỷ

Nhà phố 3 tầng hẻm Ngô Bệ, Tân Bình, 56m² sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Chủ nhà cần bán nhanh với giá 9 tỷ.

Nhà phố 3 tầng, diện tích 56m² (4m x 14m), vị trí hẻm Đường Ngô Bệ, Phường Tân Bình. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Giá bán 9 tỷ (khoảng 160,7 triệu/m²).

Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian và tiềm năng khai thác. Chủ nhà chấp nhận thương lượng với khách hàng có thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 21/1 Đường Ngô Bệ, Phường Tân Bình (Phường 13, Tân Bình cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 56m² (4m x 14m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 9 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~ 160,7 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Ngô Bệ là tuyến đường chính kết nối từ phía Nam lên trung tâm Quận 1, giao thông thuận lợi qua các tuyến lớn. Khu vực Tân Bình có mật độ dân cư cao, tiện ích khá đầy đủ gần gũi.

Mức giá 160,7 triệu/m² nằm trong tầm giá hợp lý của nhà phố trung bình tại Tân Bình hiện nay. Nhà 3 tầng với diện tích 56m² là quy mô linh hoạt, phù hợp cải tạo thành tolet từng phòng hoặc kinh doanh nhỏ lẻ.

Với pháp lý sổ hồng riêng chính chủ và hoàn công đầy đủ, tài sản có độ an toàn cao. Nếu khai thác cho thuê từng phòng, khả năng sinh lợi sẽ phụ thuộc vào mức thuê thực tế tại vị trí hẻm. Mặt hẻm có thể hạn chế dòng khách, nhưng là lợi thế giảm tiếng ồn.