Nhà phố Hẻm Đường Ngô Quyền Quận 10 - 6 tầng - Giá Chỉ 4,98 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: SỞ HỮU NHÀ PHỐ 6 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống hoàn hảo kết hợp kinh doanh tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà 6 tầng đẳng cấp tại hẻm đường Ngô Quyền, Phường 6, Quận 10 - khu vực sầm uất, an ninh và đầy tiềm năng tăng giá trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 41/38 Đường Ngô Quyền, Phường 6, Quận 10, TP.HCM
• Diện tích đất: 22,4m² (2,8m x 8m)
• Kết cấu: Nhà 6 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 6 tỷ (267,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí: Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.76098,106.66422

🚩 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Tọa lạc trên đường Ngô Quyền - tuyến đường huyết mạch nối liền các khu vực trọng điểm của Quận 10. Khu vực này nổi tiếng với:

• Mật độ dân cư cao, nhu cầu ở và kinh doanh luôn ổn định
• Hệ thống giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• Khu vực an ninh, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục tinh hoa

• Đại học Y Dược TP.HCM (800m)
• Trường THPT Nguyễn Khuyến (1km)
• Trường Quốc tế (1.2km)

Chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Chợ Rẫy (1.5km)
• Bệnh viện Đại học Y Dược (900m)
• Phòng khám Đa khoa (500m)

Mua sắm - Giải trí

• Chợ Nguyễn Tri Phương (700m)
• Siêu thị Coopmart Nguyễn Kiệm (1.2km)
• Trung tâm thương mại Maximark (1.5km)

Công viên - Không gian xanh

• Công viên Lê Thị Riêng (2km)
• Khu vui chơi giải trí (1.5km)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6 tỷ (267,9 triệu/m²), đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua khi:

• Thấp hơn 5-10% so với giá thị trường khu vực cho nhà tương tự
• Nhà 6 tầng cho phép đa dạng công năng sử dụng: ở kết hợp kinh doanh
• Khu vực Quận 10 khan hiếm nguồn cung nhà phố có sổ hồng riêng
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🔧 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

• Dự án mở rộng đường Ngô Quyền
• Dự án nâng cấp hệ thống giao thông công cộng khu vực
• Phát triển các trung tâm thương mại mới tại Quận 10
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, các tầng trên để ở
• Cho thuê toàn bộ: Thu nhập ổn định từ 25-30 triệu/tháng
• Kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ: Phục vụ khách du lịch, sinh viên Y Dược
• Văn phòng công ty: Vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện
• Đầu tư lâu dài: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 10, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
3. Nhà 6 tầng - tối đa hóa công năng sử dụng trên diện tích đất
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
5. Giá hợp lý so với thị trường, còn thương lượng
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Môi trường sống lý tưởng - dân trí cao, an ninh tốt

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Sở hữu bất động sản tại vị trí vàng của Quận 10 là cơ hội hiếm có không phải lúc nào cũng xuất hiện. Chúng tôi đang nhận nhiều cuộc gọi quan tâm mỗi ngày và chỉ có duy nhất 1 căn với mức giá ưu đãi này.

📞 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà và sở hữu không gian sống đẳng cấp: 0933.904.348 (Ms. Quách Ái Phụng) - Zalo/Viber/SMS

Mua bán nhà là cái duyên, bạn đã xem tin này chính là duyên đã đến. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước tại vị trí vàng Quận 10!

Timnhapho.vn - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm lý tưởng!