Nhà phố Hẻm Đường Ngô Quyền Quận 5 - 2 tầng - Giá Chỉ 10,2 Tỷ

Nhà phố 2 tầng giữa hẻm Ngô Quyền, phường Chợ Lớn (Quận 5 cũ) — vị trí im tĩnh, diện tích hợp lý 68,85m², pháp lý sạch sẽ sổ hồng riêng chính chủ.

Bất động sản loại nhà phố, 2 tầng, diện tích 68,85m² (4,5m x 15,3m), địa chỉ 107/4 Đường Ngô Quyền, Phường Chợ Lớn (Quận 5 cũ). Giá bán 10,2 tỷ đồng (tương đương 148,1 triệu/m²), sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng thương lượng.

Khu vực Chợ Lớn có lịch sử lâu đời, tiện ích chợ buôn bán sầm uất. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 107/4 Đường Ngô Quyền, Phường Chợ Lớn (Quận 5 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 68,85m² (4,5m x 15,3m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 10,2 tỷ đồng
• Giá trị m²: 148,1 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Ngô Quyền, một tuyến đường có lịch sử giao thương, kết nối trung tâm quận và các phường lân cận Chợ Lớn. Khu vực sầm uất với chợ buôn bán, tiểu thương sinh sống lâu dài — đây là đặc điểm bền vững của khu Chợ Lớn.

Giá bán 10,2 tỷ tương ứng 148,1 triệu/m², phản ánh mức giá của bất động sản hẻm khu vực. Khu Chợ Lớn có nhu cầu nhà ở và kinh doanh ổn định, mặc dù tỷ suất cho thuê không được cung cấp.

Pháp lý sạch sẽ với sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày — đây là yếu tố quan trọng giúp nhà phố giữ giá và dễ chuyển nhượng. Diện tích 68,85m² vừa phải cho các hình thức khai thác nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ.