Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Bá Tuyển Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 7,8 Tỷ

Nhà phố 2 tầng 44,2m² giáp hẻm Nguyễn Bá Tuyển, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá 7,8 tỷ, có thương lượng cho khách thiện chí.

Nhà phố 2 tầng tại Phường Bảy Hiền, Tân Bình. Diện tích 44,2m² (3,4m x 13m). Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý rõ ràng. Giá 7,8 tỷ (176,5 triệu/m²). Tọa lạc hẻm Đường Nguyễn Bá Tuyển, vị trí giao thông tiện.

Gợi ý xem nhà thực tế để đánh giá không gian sống, chiều sâu hẻm và tiềm năng khai thác theo nhu cầu cá nhân.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 81/5 Đường Nguyễn Bá Tuyển, Phường Bảy Hiền (Phường 12, Tân Bình), TP HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 44,2m² (3,4m x 13m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 7,8 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~ 176,5 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tọa lạc hẻm Đường Nguyễn Bá Tuyển, khu vực Phường Bảy Hiền, Tân Bình. Tuyến đường này kết nối dễ dàng về trung tâm TP HCM, giao thông thuận tiện qua các tuyến chính Cộng Hòa, Nguyễn Hữu Cảnh.

Mặt tiền hẻm hẹp nhưng vị trí gần đường lớn, thuận lợi cho kinh doanh nhỏ, bán lẻ. Giá 176,5 triệu/m² nằm ở mức trung bình của khu vực Tân Bình, phản ánh pháp lý sổ hồng rõ ràng và tình trạng hoàn công.

Tỷ suất cho thuê hiện chưa có dữ liệu thu nhập, do đó bất động sản này phù hợp hơn với nhu cầu mua ở hoặc giữ tài sản dài hạn. Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) tạo điều kiện giao dịch nhanh chóng.